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ANÁLISE VIABILIDADE FINANCEIRA PARA IMPLANTAÇÃO DE LOJA DE BOLOS CASEIROS

Por:   •  21/6/2015  •  Trabalho acadêmico  •  959 Palavras (4 Páginas)  •  549 Visualizações

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CENTRO UNIVERSITÁRIO DA CIDADE 

 

 

 

GESTÃO FINANCEIRA 

 

 

ANÁLISE VIABILIDADE FINANCEIRA

PARA IMPLANTAÇÃO DE LOJA DE BOLOS CASEIROS 

 

BOLOS E BOLOS 

 

 

 

 

 

Professor: Roberto Amarante  

 

Unidade: Gonçalves Dias

 

 

 

 

 

A Bolos e Bolos será uma casa de bolos com jeito de casa da vovó. É uma pequena empresa que preza pela qualidade. Nossos produtos são bolos caseiros feitos de maneira artesanal.  Os clientes poderão escolher entre sabores como maçã, iogurte com limão, fubá, milho, cenoura, coco e chocolate, entre outros. Os bolos, sempre serão vendidos inteiros. 

Nosso público alvo é variado, como por exemplo as famílias do bairro e arredores, pessoas que moram sozinhas e queiram um produto caseiro, mulheres que trabalham fora e não tem tempo, e até para empresas ou mesmo clínicas, escritórios, escolas que queiram encomendar.  

Em relação aos concorrentes, não tem nenhuma loja dessas na região, só existem  padarias, e mini mercados que serão nossos possíveis concorrentes.  

A empresa estará localizada na cidade do Rio de Janeiro, na Zona Norte, no bairro de Bonsucesso. 

É uma inovação na região e queremos apostar nesse negócio. Porém precisamos saber se será um bom negócio e existem duas alternativas para a implementação da loja em dois lugares diferentes no mesmo bairro com taxa de atratividade de 6% a.a  O tempo estimado para o retorno do projeto é de 4 anos

 

 

Período

Ano 0

Ano 1

Ano 2

Ano 3

Ano 4

Local A

   -80.000,00

25.000,00

25.000,00

25.000,00

25.000,00

Local B

- 100.000,00

30.000,00

30.000,00

30.000,00

40.000,00

 

 

 

 

 

 

RESOLUÇÃO 

 

Local A

 

25.000,00

 

[pic 1]

80.00,00

 

Cálculo VPL – Valor presente líquido ( $ )

 

 

[pic 2]

VPL =  - 80.000,00 + + + +

(1,06)¹ (1,06)² (1,06)³ (1,06)⁴

 

   VPL = +6.627,64

 

 

Cálculo da TIR - Taxa interna de retorno ( % )

 

 

[pic 3] 

 

[pic 4] 

 

[pic 5] 

 

[pic 6] 

 

P/TIR = 8%

 

[pic 7] 

 

[pic 8] 

 

[pic 9]   

P/ TIR = 10%

 

[pic 10] 

[pic 11] 

 

[pic 12]   

8% ˂ TIR ˂ 10% 

 

[pic 13] 

 

[pic 14] 

 

[pic 15] 

 

0,004236504093 = 0,10 – TIR 

 

TIR = 0,10 – 0,004236504093 

 

[pic 16] 

 

[pic 17] % a.a

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cálculo Payback – Tempo de retorno do investimento ( t )

 

- 80.000,00 

+ 25.000,00   1º ano 

 - 55.000,00

25.000,00  _______ 12 meses 

+ 25.000,00   2º ano

  5.000,00  _______      x 

 - 30.000,00

 x = 12 x 5.000,00  

+ 25.000,00   3º ano

 25.000,00  

 -   5.000,00 x = 2,4 [pic 18]

+ 25.000,00   4º ano 

   20.000,00  

 

R = 3 anos e 2 meses 

 

Payback descontado

 

 

[pic 19] 

 

[pic 20] 

 

[pic 21] 

 

[pic 22] 

 

 

- 80.000

+23.584,91  1º ano

19.802,34 ______ 12 meses

- 56.415,09

13.174,7   ______       x

+22.249,91  2º ano  x =  [pic 23]

  • 34.165,18

+20.990,48  3º ano x = 7,98 ou 8 [pic 24]

  • 13.174,7

+19.802,34  4º ano

 + 6.627,64

 

R = 3 anos e 8 meses 

 

LOCAL B

Cálculo VPL – Valor presente líquido ( $ )

 

[pic 25]

100.00,00

 

[pic 26]

VPL =  - 100.000,00 + + + +

(1,06)¹ (1,06)² (1,06)³ (1,06)⁴

 

VPL = -100.000 + 28.301,88679 + 26.699,8932 + 25.188,57849 + 31.683,74653 

 

VPL = + 11.874,11

...

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