RESCISÃO CONTRATUAL POR PARTE DO LOCATÁRIO, INADIMPLEMENTO DE ALUGUEL, INADIMPLEMENTO DE CONTAS REFERENTE AO IMÓVEL LOCADO

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

De: ...

Para: ....

NESTA

REF.: RESCISÃO CONTRATUAL POR PARTE DO LOCATÁRIO, INADIMPLEMENTO DE ALUGUEL, INADIMPLEMENTO DE CONTAS REFERENTE AO IMÓVEL LOCADO.

Prezada Senhora ...

Como LOCADORA do imóvel objeto do contrato de aluguel que a Sra. ... celebraram com escritório imobiliária Albuquerque , é meu dever informar e direito de V.Sª, como FIADORA do Contrato de Locação, tomar conhecimento de que seu afiançado não honrou com os compromissos descritos na cláusula 2.1 e 3 do contrato de locação firmado comigo, que versam respectivamente sobre a rescisão contratual, que incide em multa proporcional à 03 (três) aluguéis a ser pago ao locador, e ao adimplemento de todos os alugueis.

Desde o mês de março, a locatária não vem cumprindo com sua obrigação do pagamento do aluguel sito à ..., tendo desocupado o imóvel antes do prazo estabelecido em contrato, com duração de 36 meses, e sem pagar a multa rescisória correspondente. Além de estar inadimplente com o aluguel, a locatária não arcou com os demais encargos relativos ao imóvel, como o pagamento de contas de água e luz, assim como o IPTU relativo ao período que ocupou o imóvel.

É meu dever lembrá-la que no contrato ora firmado, a Senhora anuiu com a cláusula número 09, onde renunciou expressamente ao benefício de ordem e ao privilégio da exoneração presentes no art. 827, 828,835,837,838 do Código Civil Brasileiro.

Peço que o débito seja quitado o mais rápido possível para que não traga consequências desagradáveis para a senhora, contando para isso com a sua colaboração e empenho para que tudo se resolva da melhor maneira.

Atenciosamente;

Local, data

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