Analise de investimento

Faculdade Anhanguera Educacional[pic 1][pic 2]

Administração de Empresas

Analise de investimento

Atps: Etapas 1 e 2

4° e 5° Período

Prof. ° : Eva

ACADÊMICOS:

                                                                                     Aliton de Oliveira Ra: 4340836257

Arieli

            Bruno Tolentino Passos Ra:1586969250

Cleuberton Nicolau Souza Silva Ra: 6580308426

Eliton

Juscieli Garcia Da Silva Ra: 6276261406

Mariana Cardoso D’abadia Ra: 6823447441

Valteir José Da Silva Ra: 6274275785

Vinícius Rodrigues Do Nascimento Ra: 6825482889

Anápolis 14 Abril de 2015

Etapa 1

Passo 1

A economia brasileira passa por grandes incertezas, não igual àquela famigerada época de inflações que alcançava níveis de até 300% a.a. em que havia remarcações de preços nas prateleiras dos mercados duas ou três vezes ao dia. Porém o governo mesmo mantendo a taxa SELIC dentro do patamar estipulado em 2013 em projeção para 2014, 2015 e 2016 que na média hoje é 0,885% que fecharia o ano dentro da meta estipulada de 10,75% que mantendo essa média daria um acumulado de 10,62%, mas existem dois fatores que causam muitas incertezas e desconfianças no mercado: IPCA ( Índice de Preços ao Consumidor Amplo ) e o dólar.

No primeiro ponto o IPCA tinha uma expectativa de chegar a 5,4% em 2015, nos dois primeiros meses já alcançou a marca de 2,47%, quase que o dobro do esperado para o período e no segundo ponto o aumento exacerbado do dólar que tinha uma expectativa de estar por volta de R$ 2,35, essa semana mesmo caindo foi cotado a R$ 3,232, nada mais nada menos que 37,54% maior que o que se esperava para o período.

E tal fenômeno econômico afeta na hora da decisão de investir de forma muito contundente, pois ao analisar as variáveis do mercado financeiro vimos que boas opções de investimento seriam os títulos públicos e de preferência os pós-fixados, por acompanharem as taxas básicas, como o LFT ( Letras Financeiras do Tesouro ), LCI ( Letras de Crédito Imobiliário ) esse que e reajustado pelo CDI (Certificado de Depósitos Interbancários ) que acompanha o comportamento da SELIC é alguns especialistas dizem que a SELIC pode chegar a 12,5%. Tais investimentos podem ter uma rentabilidade até 60% maior que as cadernetas de poupança que rendem 70% da SELIC mais TR.

Em suma, com esse cenário instável, é melhor saber onde investir hoje para que no amanhã tenhamos um futuro certo e seguro financeiramente.

Passo 2

TIPOS DE APLICAÇÃO	RISCOS	PRAZO	RENTABILIDADE	LIQUIDEZ
IMÓVEIS	Baixo	Longo	Alta	Média
AÇÕES	Alto	Curto	Alta	Alta
CDB	Baixo	Longo	Baixa	Alta

Investir em imóveis hoje tem sido uma grande saída para investidores que procuram liquidez e risco, mas tem que estar preparado, as vezes se espera bastante para que o imóvel fique pronto ou até mesmo para ter retorno com o imóvel, mas podemos frisar que com o imóvel se ganha tanto com a venda do mesmo como também com aluguel. Em alguns casos a rentabilidade chega a ser de 7% a.m. do valor investido.

Já no mercado de ações, faria um investimento menor, mas de forma mais agressiva porque nele a rentabilidade pode ultrapassar a barreira dos 9% a.m. e fazendo uma diversificação na carteira de investimento para diminuir os riscos de perda.

E por fim o CDB ( Certificado de Depósito Bancário ) que tem uma liquidez relativamente alta, porque é um tipo de empréstimo bancário para o próprio banco e o risco é baixo e ainda sim tem a garantia do FGC ( Fundo de Garantia do Crédito ) no valor máximo de R$ 250.000,00. Nesse caso se o valor a ser investido é maior que esse teto, a recomendação dos especialistas é que se invista em várias instituições para ficar dentro deste estipulado. Não podemos deixar de citar as variações de CDB que são de taxas prefixadas, pós-fixadas e os pagam juros mais índice de inflação, os mais praticados são os pré-fixado e pós-fixados. A escolha depende de como está à situação econômica do país e a oscilação dos indexadores, entretanto a instituição financeira na qual o investimento será feito deve ser analisada, porque, instituições grandes costumam pagar um percentual menor no CDB pós-fixado.

Passo 3

O CDB é um investimento de renda fixa, sua rentabilidade tem como principal indexador, o CDI ( Certificado de deposito Interbancário) que possuem variações de acordo com a taxa de juros no pais. O CDB e resguardado pelo fundo garantido de credito de 250.000,00, em caso que banco onde se investiu venha a falir. O imposto deduzido do CDBs e sobre o lucro.    

Parâmetro

CDI 12 de abril de 2015 é 12,60%

Rentabilidade depois do IR

Saque em até 6 meses (-22,5%): 10,25 % a.a.

Saque entre 6 m e 1 ano(-20%): 10,58 % a.a.

.Saque entre 1 e 2 anos (-17,5%): 10,91% a.a.

Saque após 2 anos (-15%): 11,25 % a.a. 

Tributação: 
• IOF a partir de 25/05/2011,  de acordo com o decreto n.º 7.487 de 2011.

 

Nº de Dias	(*)% IOF	Nº de Dias	(*)% IOF	Nº de Dias	(*)% IOF
01	96	11	63	21	30
02	93	12	60	22	26
03	90	13	56	23	23
04	86	14	53	24	20
05	83	15	50	25	16
06	80	16	46	26	13
07	76	17	43	27	10
08	73	18	40	28	06
09	70	19	36	29	03
10	66	20	33	30	00
(*) IOF sobre o rendimento.

Com o prêmio de 1.000.000,00 resolvemos investir em CDB o deposito será ao longo de 3 anos, porém o mais viável e o plano pré-fixado e só retirá-lo após os 3 anos corridos, pois o IR a ser descontado será menor.