A Atividade Assessorar nos Processos de Gestão de Imóveis e Locações

ATIVIDADE 2

Selecione um dos imóveis prospectados anteriormente para agenciar. Em seguida, faça um parecer do imóvel, identificando as características e o estado de conservação dele. Por último, elabore uma autorização de venda para formalizar o agenciamento, indicando os honorários.

 

IMÓVEL 3

Rua Prudêncio Senger, 100 - São José, Novo Hamburgo - RS

117 m²

2 quartos

2 vagas

1 banheiro

VALOR: R$ 330.000,00

Este imóvel está muito bem localizado, perto de escolas, mercados, farmácias e praça. Casa plana com 2 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, churrasqueira, garagem para dois carros, belo pátio nos fundos e na frente, fica todos moveis sob medida, 2 splits. Casa com excelente estado de conservação, toda reformada internamente.

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AUTORIZAÇÃO PARA VENDA DE IMÓVEL COM EXCLUSIVIDADE

João Henrique dos Santos, brasileiro, solteiro, Tecnólogo em análise e desenvolvimento de sistemas, inscrito(a) no CPF sob o nº 042.471.190-85 e no RG nº 5106106834, residente e domiciliado(a) à Paulo Carlos dos Santos, nº 89 – São João, na cidade de Novo Hamburgo – RS, na qualidade de proprietário(a) do imóvel localizado à Prudêncio Senger, nº 100 – São José, na cidade de Novo Hamburgo – RS, inscrito no cartório de registro de imóveis sob a matrícula nº 145.186, AUTORIZO a Virtually Imobiliária inscrita no CRECI nº 31604, com sede à XV de novembro, nº 1900 – Centro, na cidade de Porto Alegre – RS, a intermediar a venda do referido imóvel, cujo preço mínimo de venda à vista é de R$ 330.000,00 (Trezentos e trinta mil).

A autorizada poderá realizar a divulgação do imóvel através dos meios de comunicação que julgar necessários, por suas próprias expensas, inclusive com a colocação de placa, veiculação de anúncios e visitas ao imóvel para mostrá-lo aos interessados.

Ocorrendo a venda do imóvel pela autorizada, esta receberá honorários pelos serviços prestados a título de corretagem em quantia equivalente a 6% (seis por cento) do valor da venda do imóvel.

O(a) proprietário(a) se obriga a não realizar a venda do imóvel diretamente ou por intermédio de outrem durante o prazo de vigência desta autorização, sob pena de ter de pagar a corretagem à autorizada como se a transação tivesse sido por ela concluída.

Esta autorização tem prazo de validade de 180 (cento e oitenta) dias, contados a partir da data de sua assinatura.

Porto Alegre – RS, 08  de junho de 2023.

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João Henrique dos Santos

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(nome da imobiliária)
(nome do representante)