Laudo Tecnico

GISELE CHAIN 1/7 perícias de engenharia

LAUDO TÉCNICO

Eu, Gisele Neusa Chain da Silva, com escritorio a Rua Petronilha Antunes, n.º 152/21 – Centro – Jundiaí/SP – CREA nº. 5.061.052.917-D, engenheira civil e responsável tecnica, tendo sido distinguida para realizar a avaliação de laudo técnico do imóvel localizado na Rua Jaguari, n.º 58 – Jd. America IV – Varzea Paulista, de propriedade de Maria de Fatima Moura, após proceder às pesquisas e verificações pertinentes que se fizeram necessárias passa a expor os resultados obtidos através do presente trabalho.

DO OBJETIVO DO TRABALHO

Consiste fundamentalmente em determinar a atual situação do imovel, para atingir os melhores resultados sob o ponto de vista técnico e arquitetônico, comparado a antiga situação do mesmo.

HISTÓRICO

Na data de Julho do ano de 2011, iniciou-se as obras do muro de arrimo para execução do asfaltamento da Rua Jaguari, com cronograma de obras com prazo estipulado em 2 meses de serviço para o término das obras .

A construção do muro de arrimo durou 20 dias. Após esse período, máquinas de terraplanagem foram abandonadas em frente a referida residência e de outras residências vizinhas. Tendo essas máquinas ficado estacionadas por 6 (seis) meses na rua. Com a retirada da máquina de frente da residência formou-se um buraco na rua, ainda de terra, devido ao peso excessivo.

Por meio desse buraco, deu-se a avalanche de lama e água que danificou a caixa de escada, paredes internas e demais dependências da residência.

DO LOCAL

Trata-se de uma residência principal familiar , possuindo dois andares no seu corpo principal, construído ao nível, porém recuado do alinhamento legal da via pública. Possuindo ao fundo outra residência com 2 (dois) andares. Ladeiam-no, uma passagem lateral e 3 (três) construções vizinhas.

ELEMENTOS DE INFORMAÇÃO E CONVICÇÃO

Observaram-se os seguintes elementos externos constitutivos da edificação (referentes aos elementos danificados pela avalanche):

a. Os pisos internos da residência principal utilizados no primeiro e segundo pavimentos são do tipo:

- 1º pavimento em piso cerâmico comum e;

- 2º pavimento em piso laminado.

b. O cômodo da cozinha que tem a parede da edificação em alvenaria

convencional de bloco cerâmico com acabamento em reboco regularizado

e acabado com tinta texturizada;

c. O quintal tem seu contrapiso executado em concreto e revestido

Com acabamento de pedra natural ardósia;

d. O cômodo referente ao banheiro tem seu piso de acabamento