O Vender e Alugar

MÓDULO B – VENDER E ALUGAR IMOVEIS NA FASE DE PROJETO ARQUITETÔNICO

ALUNO: CAIO HENRIQUE NEVES DE LIMA

ATIVIDADE 02

Relatório de Diferenciais de Padrão Construtivo, Revestimentos e Técnicas Construtivas na Região

Prezada Construtora,

Após realizar uma pesquisa detalhada sobre os padrões construtivos, revestimentos e técnicas construtivas utilizadas na nossa região, tenho o prazer de apresentar a vocês as informações coletadas. A região é conhecida por buscar constantemente inovações e qualidade na construção civil, buscando construir imóveis de alto padrão que atendam às necessidades dos moradores locais. Abaixo, apresento três tipos de materiais, três padrões construtivos e três técnicas construtivas que são frequentemente utilizados e valorizados na região:

1. Materiais:

a) Alvenaria Estrutural: A alvenaria estrutural é uma técnica construtiva que utiliza blocos de concreto ou cerâmica para construir as paredes portantes do imóvel. Esse tipo de construção é amplamente utilizado na região devido à sua resistência, durabilidade e rapidez na execução.

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b) Steel Frame: O sistema construtivo em Steel Frame utiliza estruturas de perfis de aço galvanizado para a montagem da estrutura do imóvel. Esse método construtivo permite uma construção mais rápida e precisa, além de oferecer maior flexibilidade de projeto e melhor desempenho térmico e acústico.

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 c) Concreto Armado: O concreto armado é uma técnica construtiva que combina concreto e aço, resultando em uma estrutura resistente e durável. É amplamente utilizado na região para construção de edifícios, pontes e estruturas de grande porte, proporcionando segurança e estabilidade.

2. Padrões Construtivos:

a) Construção Sustentável: A região tem se destacado pela preocupação com a sustentabilidade na construção civil. Muitos empreendimentos estão adotando práticas sustentáveis, como o uso de materiais reciclados, reaproveitamento de água, utilização de energia renovável, implantação de sistemas de ventilação natural e aplicação de isolamentos térmicos eficientes.

 b) Retrofit: O retrofit é um padrão construtivo que consiste em revitalizar e modernizar edifícios antigos, preservando sua estrutura original. Essa técnica é valorizada na região, pois permite a reutilização de imóveis históricos, proporcionando um novo uso e resgatando a memória da região.

c) Arquitetura Integrada com a Natureza: A região possui uma exuberante beleza natural, e muitos empreendimentos buscam integrar a arquitetura com o ambiente ao redor. Esses projetos valorizam a utilização de materiais e técnicas que respeitam a paisagem local, como fachadas envidraçadas, terraços verdes e espaços de convivência ao ar livre.

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3. Técnicas Construtivas:

a) Pré-fabricação: A pré-fabricação é uma técnica construtiva que consiste em fabricar componentes de uma estrutura em uma fábrica e posteriormente montá-los no local da construção. Essa abordagem permite maior controle de qualidade, redução de prazos e desperdícios, resultando em uma construção mais eficiente.

 b) Protensão: A protensão é uma técnica utilizada na construção de estruturas de concreto, onde cabos de aço são tensionados antes da aplicação do concreto. Essa técnica proporciona maior resistência à estrutura, permitindo vãos maiores e reduzindo a quantidade de materiais necessários.

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