Edificações

EDIFICAÇÕES II

TRABALHO PRÁTICO

[pic 2]

Lucas Encarnação Silva

Murillo Birchler Xavier

Renan Baptista Arantes

Prof. Leandro Tomaz Knopp

Macaé, 2016

Objetivo

Este trabalho tem como objetivo aplicar, de maneira didática, todo o conteúdo teórico fornecido durante o semestre letivo 2015/2, pelo professor Leandro Tomaz Knopp, na disciplina de Edificações II, oferecida na Universidade Federal do Rio de Janeiro.

O trabalho consiste no planejamento de execução de um projeto de construção de um edifício comercial, projeto fornecido pelo professor.

Introdução

Nas páginas subsequentes será exposto toda a descrição do planejamento de execução de um edifício comercial, que possui três subsolos, térreo, sobreloja, terraço, além de treze pavimentos tipo e a cobertura.

Todos os desenhos arquitetônicos e localização do empreendimento fora fornecido pelo professor Leandro ao longo do curso.

O projeto contém diversas etapas do planejamento da obra do edifício, tais como memorial descritivo, lista de atividades, tempo do projeto, mapa de aquisições, análise make x buy, tipos de contrato, além do layout do canteiro de obras.

EXECUÇÃO DA OBRA

EAP

[pic 3]

CANTEIRO DE OBRAS

Memorial Descritivo

Descrição Geral

O acesso de pedestres e veículos ao condomínio dar-se-á pela Rua Aloísio da Silva Gomes, 700 - Granja dos Cavaleiros, Macaé - RJ, através de portaria, que controlará a entrada e saída de pedestres e veículos.

Descrição Técnica

Infraestrutura

A locação da obra será feita em tabeira contínua, serão executados serviços de terraplenagem com remoção para bota-fora.

Quando necessário, serão executados arrimos com drenos e/ou taludes ao nível do subsolo que seguirão projeto específico.

• Terraplenagem

Os controles e ensaios tecnológicos serão executados em conformidade com as Normas Brasileiras. Havendo serviços de empréstimos de solo ou bota-fora, tais serviços serão praticados em locais autorizados pelo poder público.

Será realizado o corte e remoção da vegetação (incluído troncos e raízes) e do solo orgânico.

Todo o movimento de terra será executado de acordo com projeto específico.

• Pavimentação

Na circulação de veículos e nas passagens de pedestre, o solo será regularmente pavimentado.

Na circulação de veículos e estacionamento será em concreto sarrafeado.

A circulação de pedestres será em concreto sarrafeado.

• Elétrica

O edifício será abastecido de energia fornecida pela concessionária local.

• Sondagem

O tipo de sondagem no terreno foi à percussão.

• Fundação

De acordo com as sondagens executadas, a fundação deve ser conforme definição no projeto estrutural.

Será utilizado concreto, com Fck conforme projeto estrutural, em vergalhões.

• Canteiro e Instalações provisórias

Será implantado canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte e necessidades da obra.

Superestrutura

A edificação será estruturada em alvenaria autoportante e as lajes serão maciças de concreto armado. As paredes em alvenaria estrutural não poderão sofrer qualquer tipo de alteração por possuírem função estrutural. Será utilizado concreto, com Fck conforme projeto estrutural, formas de madeirite e aço CA – 50 em vergalhões.

• Alvenaria

Serão utilizados tijolos cerâmicos ou blocos de concreto, sendo que as paredes obedecerão às dimensões do projeto estrutural.

• Laje

As lajes serão maciças de concreto armado, cujo FCK deve estar em conformidade com o projeto estrutural.

• Esquadrias

Em todos os cômodos as esquadrias serão de madeira de com 01 folha de abrir, em compensado liso com miolo tipo colmeia, em batente de madeira. Os tamanhos das janelas irão respeitar as dimensões dos vãos do projeto estrutural.

• Instalações Elétricas

Eletrodutos serão do tipo flexível corrugado reforçado. Quadros de Distribuição serão em PVC e os disjuntores serão do tipo termomagnético. Os acabamentos e pontos elétricos e hidráulicos deste memorial prevalecem sob quaisquer outras especificações adotadas.

• Instalações Hidráulicas

Tubos e conexões serão de PVC sodável, fabricadas de acordo com classificação da categoria 1 da ABNT.

• Instalações de Incêndio

As instalações de combate a incêndio serão executadas de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros.

• Reboco Interno

O traço da argamassa será de acordo com o projeto estrutural, com finalidade e preparar a superfície para a cerâmica, principalmente nas paredes hidráulicas.

• Reboco Externo

As fachadas serão emboçadas com argamassa de cimento, areia e aditivo em traço específico, para posteriormente ser revestida com pintura.

Acabamentos

Todas as especificações de acabamentos encontram-se no ANEXO 1 deste documento.

Layout

[pic 4]

AQUISIÇÕES DO PROJETO

Mapa de Aquisições e Análise Make x Buy

Mapa de Aquisições
Item a ser contratado	Vendedor	Orçamento (R$)	Prazo	Critério Make or Buy
Material para Pavimentação (Asfalto / Inter travado)	Transuan	800.000,00	3 meses	Fornecimento especializado
Material para Terraplenagem (Bota-fora)	Transuan	800.000,00	2 meses	Fornecimento especializado
Material para Fundação (Concreto, Ferro e Fôrmas)	Fundações Brasil	500.000,00	1 mês	Fornecimento especializado
Material para Mobilização de Obra (Madeirite, Pontalete e Tábuas)	Zanon Madeiras	50.000,00	7 dias	Fornecimento especializado
Material de Alvenaria (Blocos de Concreto)	FLG	1.800.000,00	7 dias	Custo de fábrica de blocos inviável
Material de Alvenaria (Argamassa)	POLIMIX	800.000,00	2h	Fornecimento especializado
Material de Elétrica	GENERAL CABLE	500.000,00	1 mês	Fornecimento especializado
Material Hidráulico	TIGRE	900.000,00	1 mês	Fornecimento especializado
Material de Esquadrias	ALUMASA	1.000.000,00	3 meses	Fornecimento especializado
Material de Esquadrias	ALUMASA	1.000.000,00	3 meses	Fornecimento especializado
Material Cerâmico	ELIANE	40.000,00	4 meses	Fornecimento especializado
Mármores e Granitos	JK Mármores	100.000,00	3 meses	Fornecimento especializado
Esquadrias de Madeira	MG Kit	30.000,00	3 meses	Fornecimento especializado
Gesso (Gesso liso e Placas)	JM Simões	80.000,00	4 meses	Fornecimento especializado
Louças e Metais	Deca	35.000,00	2 meses	Fornecimento especializado