Analise de investimento

Introdução

Com varias facilidades,  o termo investimento é muito utilizado no cotidiano das pessoas, devido às necessidades de se investir para obter retornos futuros quer seja a curto, médio ou de logo prazos. É bastante confuso para a compreensão de quem se baseia apenas na leitura dos jornais, mas se o estudarmos, veremos que é bem prazeroso e vantajoso se o dominarmos .

ETAPA 1

PASSO1

Constantemente fazemos investimentos em nossas vidas, já que situações de forma genérica são tratadas como investimento, ou seja: na compra de uma casa, na compra de um carro, ao fazer uma aplicação financeira, guardar dinheiro na caderneta de poupança, cursar faculdade, estudar inglês, etc.
A economia de qualquer país só pode crescer com um fluxo contínuo de investimento, desse modo é correto afirmar que, faz-se necessário aumentar a produção das fábricas e fazendas das unidades produtivas que é medido pelo Produto Interno Bruto (PIB). No fim no do ano de 2014 tínhamos uma taxa de inflação aumentada em 6,1%, na hipótese do Banco Central não promover um aumento maior de reajuste da taxa Selic. Com a divulgação da projeção para o chamado cenário de referência, que pressupõe a Selic constante em 10,75% ao ano e o dólar a R$ 2,35, um aumento significativo na comparação com o ano de 2013, assim ocorrendo um acumulo de 12 meses, havendo um aumento de juros, a inflação não cairia para 4,5%.
O cenário de juros e câmbio estáveis, ambos em outro patamar na ocasião, a inflação do IPCA seria de 5,6% em 2014 e de 5,4% em 2015. As projeções no começo de 2015 pioraram, foi promovido em dois meses duas altas na taxa básica de juros, uma de 0,5 pontos e outra de 0,25 pontos elevando a taxa Selic que estava em 10% a 10,75% ao ano. 
Tem ocorrido aumentos de alguns produto de grande importância na economia do país, como gasolina e de alguns serviços públicos como a eletricidade, o BC divulga e sublinha que a expectativa sente o impacto do desregulamento negativo dos últimos meses do nível da inflação corrente, e que cercam o aumento dos valores do comercio no país. Com  dificuldades no setor econômico do nosso país   alta taxa como a da inflação. hoje à uma grande preocupação com crises econômicas e uma maior dúvida na hora de se decidir onde se deve aplicar e investir seu patrimônio. 
A tendência a reduzir a melhoria no ritmo econômico do pais, que mesmo no próximo ano deve ser lenta.

ETAPA 1

PASSO 2

TIPOS DE APLICAÇOES	RISCO	PRAZO	RENTABILIDADE	LIQUIDEZ
CDB	A instituição financeira ficar sem recursos para pagar o investidor	Variam de instituição para instituição médio para longo prazo	Pré  fixado- taxa de juros definida no ato da contratação Pos fixada -  Só e apresentado o índice de rentabilidade	Média
POUPANÇA	Baixo risco	Mensal	0,50% a.m mais TR	Alta
AÇÕES	Desvalorização das ações	Longo prazo	Variavel	Depende do ativo, mas geralmente é alta.
TITULOS PUBLICOS	Baixo	Longo prazo	Variavel	Média

PASSO 3

O grupo escolheu o CDB, na modalidade pré fixado.

	CDB PRÉ FIXADO
ANO	TAXA DE JUROS %	TAXA DE JUROS ACUMULADA %
MENSAL	ANUAL	NO ANO	ÚLTIMOS 12 MESES
2015	0,8840	11,14	0,88	10,09
2014	0,8870	11,18	9,99	9,99
2013	0,7944	9,96	9,02	9,82

PASSO 4

O grupo decidiu por investir no ramo automobilístico, com a abertura de uma concessionária.

PRODUTO	PREÇO UNITARIO	QTD MENSAL
SEDAN	R$ 50.000,00	5
HATCH	R$ 35.000,00	10
UTILITARIO	R$ 60.000,00	6

DESPESAS TRIBUTARIAS E CONTRIBUIÇÕES MENSAL

IMPOSTO	ALIQUOTA	SEDAN	HATCH	UTILITARIO
VALOR BASE	TOTAL	VALOR BASE	TOTAL	VALOR BASE	TOTAL
ICMS	18%	250.000	45.000	350.000	63.000	360.000	64.800
IPI	6%	250.000	15.000	350.000	21.000	360.000	21.600
TOTAIS		60.000		84.000		86.400