Analise de investimentos

SUMARIO

INTRODUÇÃO..........................................................................................07

1 CAPITULO 1.........................................................................................................08

1. INVESTIMENTOS...................................................................................................08

1.2 TIPOS DE INVESTIMENTOS........................................................................08

1.2.1 Investimentos públicos...............................................................................08

1.2.2 Investimentos privados......................................................................................08

1.2.3 Investimentos mistos..................................................................................08

1.3 IDENTIFICAÇÃO DO TIPO DE NEGOCICIO A SER ELABORADO............08

2 CAPITULO 2..........................................................................................................10

1. FLUXO DE CAIXA RELEVANTE.........................................................................10
2. ESTIMAR O PREÇO UNITÁRIO DE VENDA E A QUANTIDADE MENSAL A SER COMERCIALIZADA..................................................................................10

2.3 ESTIMATIVA MENSAL DE LUCROS:............................................................12

2.4 ESTIMATIVA MENSAL MULTIPLICADO POR 12.......................................14

2.5ESTIMAR OS CUSTOS E DESPESAS MENSAIS............................................14

2.6  ESTIMAR OS CUSTOS E DESPESAS ANUAIS..........................................14

2.7 ESTIMAR OS DEMAIS VALORES SOLICITADOS NA PLANILHA................15

2.8 FOLHA DE PAGAMENTO ...........................................................................15

2.9 ELABORAR O FLUXO DE CAIXA RELEVANTE.......................................16

3 CAPITULO 3..........................................................................................................18
3.1ANALISE DE INVESTIMENTOS............................................................................18

3.2 PAYBACK....................................................................................................18

3.3 VPL.............................................................................................................20

3 .4 TAXA INTERNA DE RETORNO (TIR) ......................................................21

4 CAPITULO 4 .................................................................................................22

4.1 EFEITO DA INFLAÇÃO NA ANALISE DE INVESTIMENTO.................... 22

4.2 A IMPORTANCIA DE CONSIDERAR A INFLAÇÃO NA ANALISE DE INVESTIMENTOS.............................................................................................23

5 CAPITULO 5.................................................................................................25

5.1 IMPOSTO DE RENDA E DEPRECIAÇÃO...................................................25

5.2 IMPOSTO DE RENDA PESSOA JURIDICA NO BRASIL.............................26

CONCLUSÃO........................................................................................................27

REFERENCIA BIBLIOGRAFICAS.............................................................30  

INTRODUÇÃO

        

           O presente trabalho destaca analise de investimento tem como objetivo demonstrar uma analise detalhada de um projeto no qual estarão presente cálculos.

Payback é um método mais simples de ser compreendido porem pode gerar falhas já o VPL tem como principal objetivo corrigir as falhas causadas pelo método anterior e o TIR demonstra o valor em porcentagem não mostrando o valor absoluto.

          TMA reproduz um valor menor para o investidor assim fazendo com que o mesmo demonstre interesse. Inflação na analise de investimento é considerada cumulativa assim podendo mudar o rumo da mesma.

           Imposto de renda pode ser representado de uma forma positiva quanto negativa dependendo apenas do investidor.

           Assim sendo de total importância todos os fatores destacados a cima para uma analise eficiente.

        

1 CAPITULO 1

1.1 INVESTIMENTOS        ,

É muito usado no dia a dia nas sociedades modernas, é originado da economia e é de extrema importância, tanto para as organizações como para própria pessoa física, que significa utilizar os recursos disponíveis no presente para obter mais recursos no futuro.

1.2 TIPOS DE INVESTIMENTOS

É basicamente dividido em três principais categorias sendo elas: investimentos públicos, investimentos privados e investimentos mistos.

1.2.1 Investimentos públicos:

São recursos de entidades publicas, disponibilizados pelo governo para possuir bem estar social e não para gerar retorno social. Um dos exemplos são as escolas, hospitais públicos, entre outros.

1.2.2 Investimentos privados:

É realizado por pessoas físicas ou jurídicas com retorno monetário para aqueles que investem como em fabricas, empresas prestadoras de serviços entre outros.

Esses investimentos são os que mais geram empregos e tributos no país.

1.2.3 Investimentos mistos:

 São investimentos disponibilizados parte em investimentos públicos como governo , e outra parte por investimentos privados como pessoas físicas ou jurídicas, ele tem objetivo juntar bem estar para a sociedade e retorno monetário, como Banco do Brasil e Petrobras.

1.3 IDENTIFICAÇÃO DO TIPO DE NEGOCICIO A SER ELABORADO.

 Uma empresa privada, direcionada ao vestuário, especializada em moda pluz ice e roupas de gestantes, produtos que possui muita procura e poucas lojas que buscam a satisfação a vaidade de gestantes e também a pessoas que estão um pouco fora de forma, mostrando a elas que também são seres humanos e que podem  sim ser valorizados, bem vestidos e com estilo, fazendo esses sentirem-se realizados e satisfeitos.