Analise investimento

Etapa 1 analise de investimento

Introdução

Esta atividade propôs trabalharmos com um dinheiro premio da loteria para analisarmos e investirmos numa aplicação e parte deste dinheiro abrir um negócio para ampliarmos os nossos lucros, ela também nos mostrou diversos tipos de investimentos que pode ser realizado e qual o melhor para investirmos o nosso dinheiro para que não tenhamos prejuízo coma s possíveis variáveis.

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Passo 1

Cenário econômico brasileiro atual

A economia brasileira atual está em crise, juros altos o que interfere drasticamente no consumo e em todo cenário econômico atual.

Existem vários tipos de juros que são definidos seu percentual através de outra taxa base a Selic. A taxa Selic é a segunda taxa mais baixa e através dela é calculado o valor de todos os outros tipos.

 Atualmente a taxa Selic atingiu o valor mais alto dos últimos 5 anos chegando a 12,75%. A Selic quando aumenta interfere muito no consumo, pois ela faz crescer a taxa de juros cobrada em cartões de créditos, ou seja, ela desestimula o consumo da população.

Porem quando ela esta em alta faz a nossa moeda ganhar força, pois investidores externos fazem aplicações no Brasil visando lucrar mais com o aumento que o juros pode infligir no valor aplicado e quanto mais dólar no brasil mais nossa moeda ganha força.

A Selic interfere também na bolsa de valores, com os juros em alta o consumo diminui e a produção desacelera fazendo com que as empreses que tenham capital na bolsa diminua seus lucros. Quando isso acontece os investidores preferem aplicar em fundo de renda fixa, onde o risco é menor.

Então temos que analisar com cuidado onde investimos nosso dinheiro verificar toadas as possíveis variáveis para não sair no prejuízo, temos que saber quando é hora de aplicara e hora de pegar o retorno dessa aplicação.

Como por exemplo, a poupança seria o melhor tipo de investimento atual, pois com o aumento das taxas se retorno pode ser bem lucrativo, pois quanto maior a taxa mais seu dinheiro vai render juros e aumentar o valor investido somando a taxa da Selic mais a TR o valor investido pode render até 70% tornado a poupança um dos investimentos mais viáveis no presente momento.

Passo 2

Tipo de investimento	Risco	Prazo	Rentabilidade	Liquidez
Poupança	Baixo	Longo	Pouco Rentável	Liquido
Imóveis	Baixo	Médio/Longo	Muito Rentável	Liquido

Não existe o investimento perfeito que tenha baixo risco e alta rentabilidade, o investimento ideal varia do tipo de investidor que você é se for investidor agressivo tiver disposto a se arriscar certamente ira investir no mercado de ações (Bolsa de Valores). Agora se for do tipo conservador e não quiser correr tantos riscos ou até mesmo risco nenhum investir em poupança o renda fixa seria o ideal. O investimento ideal vai do gênero de investidor que você é.

Passo 3

Seguindo a tabela do passo anterior, pegaremos parte do dinheiro para investir no ramo de imóveis investiremos 80% do valor totalizando um valor de R$ 800.000,00 reais sendo:

Tipo de imóvel	Valor do Imóvel	Valor aluguel A.M
Casa	60.000	800,00
Casa	60.000	800,00
Barracão	150.000	5.000
Casa	80.000	1.000
Casa	80.000	1.000
Barracão	200.000	7.500
Barracão	50.000	1.400
Casa	100.000	1.100
Casa	120.000	1.300

[pic 1]

Passo 4

Os outros 20% do valor foi investido em produtos para uma loja online de games, powerUP.com.

O valor de R$ 140.000,00 foi investido em produtos sendo que:

Quantidade	Produto	Valor de compra unitário	Valor total da compra	Valor de venda unitário	Valor de venda acumulado
100	Consoles	880,00	88.000,00	1.099,00	990,00
140	Controles	105,00	14.700,00	180,00	168,00
100	Memorias HD	78,00	7.800,00	100,00	90,00
300	Games	75,00	22.500,00	110,00	99,00
200	Acessórios	35,00	7.000,00	53,00	47,00