OS TIPOS DE INVESTIMENTOS

1. TIPOS DE INVESTIMENTOS

Segundo, Rodolfo Leandro de Faria Olívio (p.16. 2009), os investimentos podem ser de diversos tipos, mas, basicamente, dividem-se em três grandes categorias, quando definidos em relação a sua origem. Dessa forma, temos os seguintes tipos de investimentos:

A) Investimentos Públicos: são recursos disponibilizados pelos governos ou entidades públicas a fim de gerar bem-estar social. Os investimentos públicos, em geral, não têm por objetivos gerar retornos monetários, mas sim retornos sociais.

Alguns exemplos de investimentos públicos são hospitais, escolas, rede de saneamento básico, pavimentação de ruas dentre outros.

B) Investimentos Privados: são recursos disponibilizados por pessoas jurídicas ou físicas de direito privado, a fim de gerar retorno monetário aos investimentos. Esses investimentos são os maiores geradores de empregos e tributos de qualquer país capitalista.

Alguns exemplos de investimentos privados são fábricas particulares, empresas de prestação de serviço particulares, lojas de varejo, shopping centers, dentre outros.

C) Investimentos Mistos: são recursos disponibilizados em parte pelos governos ou entidades públicas e, em parte, por pessoas físicas ou jurídicas de direito privado. Esse tipo de investimento normalmente estrutura-se na forma de uma empresa de capital misto e tem objetivo de gerar tanto bem-estar para a sociedade quanto retorno monetário.

Alguns exemplos de investimento misto são a Petrobrás e o Banco do Brasil.

2. IDENTIDADE DO NEGÓCIO

Nesta etapa do projeto iremos relatar a escolha obtida pelo grupo em abrir um autocenter localizado no centro da cidade de Pelotas, sendo que este ramo de negócio esta em grande expansão por estarmos em meio a um mar automotivo cada dia maior e por ser bem localizado trabalhará um forte atrativo que será a busca dos carros nos locais de serviços proporcionando uma maior comodidade para os proprietários não tendo que se deslocar ate o local para a manutenção.

Este Autocenter estará apto para fazer as manutenções como troca de óleo, troca de filtro (óleo, combustível, ar, etc), limpeza de radiadores (colocação de aditivos). Abaixo iremos descrever o porquê de nossa escolha:

• Publico alvo com bom poder aquisitivo.

• Requer poucos funcionários para manutenção

• Produtos não perecíveis

• Grande rotatividade dos itens oferecidos

• A não existência de concorrência nas imediações

• Um só fornecedor que trabalha com todos os itens e várias marcas

• Baixo consumo de luz e água para manutenção

Tendo um investimento inicial no valor de 74.950,00 que teremos o retorno em 4 anos depois dos fluxos em elaborados e analisados para saber a viabilização do empreendimento.

3. FLUXO DE CAIXA RELEVANTE

Segundo, Rodolfo Leandro de Faria Olívio (p.34. 2009) os fluxos de caixas relevantes, ou seja, aqueles que serão projetados e utilizados para analisar os investimentos das organizações, apesar de, a principio, poder ter quaisquer valores, dada a lógica dos negócios e empreendimentos, acabaram por apresentar, em geral, um formato padrão. Esse formato é composto basicamente por três partes:

A) Investimento inicial ou nos períodos iniciais: esses investimentos podem ser tanto na forma de bens físicos (prédios, equipamentos, ferramentas), quanto na forma de investimento em capital de giro para suportar o projeto. São saídas de caixa e, portanto, devem ter o sinal negativo no fluxo de caixa.

B) Retornos de caixa do investimento: normalmente, após alguns períodos, om projeto se torna rentável, gerando fluxos de caixa positivos para a empresa/investidos.

C) Valores residuais: esses fluxos de caixa normalmente são positivos e ocorrem no final do investimento, seja pela venda de algum ativo após sua utilização ou por alguma vantagem tributária adquirida. Podem eventualmente se negativos, como obrigação de reflorestar determinada área após retirar toda a madeira ou realizar gastos para compensar danos ambientais causados pelo investimento, o chamado “passivo ambiental”.

4. TABELAS E PLANILHAS PARA CALCULO E ESTIMATIVAS

A seguir iremos relatar em tabelas os valores e estimar as projeções de custos e despesas nos períodos mensais e anuais, para termos a clareza de como ira se comportar o empreendimento no que se refere a valores monetários, seguirão os passos conforme requerido nas regras desta ATPS.

A) Estimar o preço unitário de venda e a quantidade mensal a ser comercializada.

Estimativa de serviços prestados mensal por categoria

Óleo Filtro Mão- de – obra Total

Troca de óleo completa (Carro) R$ 69,00 R$ 15,00 R$ 15,00 R$ 99,00

Troca de óleo completa (Moto) R$ 23,00 R$ 0,00 R$ 5,00 R$ 28,00

Troca de óleo completa (Camioneta) R$ 90,00 R$ 10,00 R$ 30,00 R$ 130,00

B) Calcular o faturamento anual, multiplicando o valor mensal por 12.

Quantidade mensal de serviço comercializado

Unidades Valor unitário Total

Troca de óleo completa (Carro) 20 R$ 99,00 R$ 1.980,00

Troca de óleo completa (Moto) 10 R$ 28,00 R$ 280,00

Troca de óleo completa (Camioneta) 6 R$ 130,00 R$ 780,00

Total do mês R$ 3.040,00

C) Estimar o faturamento da empresa para os próximos cinco anos, repetindo os valores anuais obtidos no item anterior.

Estimativa de faturamento para 5