A Analise de Investimento

DESCRIÇÃO DO INVESTIMENTO PRETENDIDO

Os investimentos podem ser de diversos tipos, mas basicamente, dividem – se em três grandes categorias quando definidos em relação à sua origem:

Investimentos Públicos – São recursos disponibilizados pelos governos e entidades públicas em geral, não tem por objetivos gerar retornos monetários, mas sim retornos sociais.

Investimentos Privados – São recursos disponibilizados por pessoas jurídicas ou físicas de direito privado, a fim de gerar retorno monetário aos investidores. Esses investimentos são os maiores geradores de empregos e tributos de qualquer país capitalista.

Investimentos Mistos – São recursos disponibilizados em parte pelos governos ou entidades públicas e em parte por pessoas físicas ou jurídicas. Neste investimento a empresa tem por objetivo gerar tanto bem estar para a sociedade quanto retorno monetário.

Os principais tipos de investimentos no mercado financeiro são:

Fundos de Investimentos - é uma comunhão de recursos financeiros, captados de pessoas físicas e/ou jurídicas, com o objetivo de obter ganhos financeiros a partir da aplicação em títulos e valores mobiliários. Isto é, os recursos de todos os investidores de um fundo de investimento são utilizados para comprar bens (títulos e valores mobiliários), que passam a pertencer a todos os investidores do fundo em questão, na proporção de seus investimentos.

Caderneta de Poupança - é um investimento tradicional, conservador e muito popular entre investidores de menor renda. Quase todos os bancos comerciais possuem esse tipo de investimento e não é preciso ser correntista para investir.

Certificado de Depósito bancário - são títulos de renda fixa, representativos de depósitos a prazo, utilizados pelos bancos comerciais como mecanismos de captação de recursos. Estes tipos de investimento envolvem uma promessa de pagamento futuro do valor investido, acrescido da taxa pactuada no momento da transação.

Títulos públicos - O governo federal emite títulos públicos com o objetivo de captar recursos para financiar suas atividades e pagar sua dívida mobiliária. O órgão responsável pela emissão e controle dos títulos, e pela administração da dívida mobiliária federal, é a Secretaria do Tesouro Nacional.

Clubes de Investimentos - é uma comunhão de recursos de pessoas físicas, no máximo 150 participantes, salvo exceções previstas na regulamentação 1, administrada profissionalmente por instituição credenciada pela CVM.

Debênture - Título emitido por uma sociedade anônima para captar recursos, visando investimento ou financiamento de capital de giro. Este tipo de título garante ao comprador uma renda, ao contrário das ações, cuja renda é variável. O portador de uma debênture (debenturista) é um credor da empresa que a emitiu, ao contrário do acionista, que é um dos proprietários dela. Os investidores que compram as debêntures recebem uma taxa de juros fixa ou variável sobre o valor emprestado, além do pagamento do principal correspondente ao valor unitário da debênture. Normalmente os prazos para pagamento são superiores há um ano.

PROJETO DE INVESTIMENTO

A seguir é apresentado o projeto de investimento da empresa Millenium Informática, e as avaliações segundo critérios de técnicas de análises de investimentos da citada empresa nos seus aspectos econômicos e financeiros.

Nome da empresa

MILLENIUM INFORMÁTICA

O foco da empresa

Locação de software no setor financeiro de pequenas, medias e grandes empresas, oferecendo o serviço de suporte e manutenção para garantir aos clientes um programa de total confiança.

Panorama do mercado

Pretende-se atuar no mercado de campo verde onde há muitas empresas e necessidade de novidades em tecnologia e informação.

O mercado de software está se desenvolvendo em longa escala devido à necessidade de controle financeiro para gerenciar as empresas e obter melhores resultados.

A tendência da Millenium Informática é crescer junto com os avanços do software que conforme avançam possibilitam aplicações mais abrangentes, ainda não exploradas pelos concorrentes pela falta dessa tecnologia.

PROGRAMA DE PRODUÇÃO – ESTIMATIVAS DE RECEITA

O preço do serviço unitário é no valor de R$ 622,00, com uma carteira de 50 clientes ativos, totalizando um valor de R$ 31.100,00 mensais e consequentemente o faturamento anual de R$ 373.200,00 no primeiro ano.

A estimativa esperada de faturamento da empresa para os próximos cinco anos expressas na planilha tem um crescimento estimativo percentual de 20% anual de clientes, congelando os valores semelhantes no quarto e quinto ano..

FLUXO DE CAIXA RELEVANTE

Os Fluxos de Caixa Relevantes são aqueles que serão projetados e utilizados para analisar os investimentos das organizações, apesar de, a princípio, poderem ter quaisquer valores, dada a lógica dos negócios e empreendimentos, acabam por apresentar em geral, um formato padrão e é composto basicamente por três partes:

Investimento inicial ou nos períodos iniciais: esses investimentos podem ser tanto na forma de bens físicos ( prédios, equipamentos, ferramentas), quanto na forma de investimento em capital de giro para suportar o projeto. São saídas de caixa e, portanto, devem ter o sinal negativo no fluxo de caixa.

Retornos de Caixa do Investimento: normalmente, após alguns períodos, o período se torna rentável, gerando fluxos de caixa positivo para a empresa/investidor.

Valores residuais: são positivos e ocorrem no final do investimento, seja pela venda de algum ativo após sua utilização ou por alguma vantagem tributária adquirida.

MÉTODOS PARA AVALIAÇÃO DE INVESTIMENTO

A taxa (Selic), Sistema Especial de Liquidação e de Custódia (taxa anualizada), obtida mediante o calculo da taxa ponderada e ajustada das operações de financiamento por um dia lastreadas em títulos públicos federais e cursadas no referido sistema ou em câmaras de compensação e liquidação de ativos, na forma