A Analise de Investimento Busca Acabar de Alguma Forma Duvidas

Introdução

A analise de investimento busca acabar de alguma forma duvidas de qualquer pessoas que buscam investir ou ate começar seu próprio negocio. No decorrer da elaboração do projeto foi proposto para o grupo a criação de um negocio próprio , a escolha feita para tal projeto foi de um call-center , telemarketing , voltado para a revenda de resmas de papel a4 recicláveis , o ponto de partida da analise , em seguida foi estipulado a montagem da empresa e o planejamento financeiro da mesma , o projeto busca mostrar a importância da analise de investimentos para novos empreendedores e também para aqueles que já estão no mercado , ou seja , uma preparação para que o investimento não se torne um risco e principalmente que traga vantagens.  

Etapa 1

Analise de Investimentos        

O termo investimento e muito utilizado no dia-a-dia das sociedades modernas, tanto que nos deparamos com muita facilidade com esse termo. Investimento e um conceito econômico de grande importância em toda ou quaisquer organização. Do ponto de vista econômico, significa utilizar recursos disponíveis, no tempo presente, para criar mais recursos no futuro. Ex.: aquisição de bens materiais ( carros, casas); abrir uma empresa (trará recursos no futuro); depósitos em cadernetas de poupança (trará lucros futuros por conta dos juros); dentre outros. De forma simples, um investimento é qualquer ato ou ação que implique renunciar a recursos no presente na expectativa de ampliar recursos no futuro.

Tipos de Investimentos: Os investimentos podem ser de diversos tipos, mas basicamente dividem-se em três grandes categorias:

Investimentos públicos: trata-se de recursos disponibilizados pelos governos ou entidades publicas a fim de gerar bem-estar social.  Não visam retornos monetários, buscam retornos sociais. Alguns exemplos de investimentos púbicos são hospitais, escolas, creches, saneamento básico, pavimentação asfáltica, dentre outros.

Investimentos privados: trata-se de recursos disponibilizados por pessoas jurídicas ou físicas de direito privado, visando retorno monetário aos investidores. São os maiores geradores de empregos e tributos de qualquer país capitalista. Alguns exemplos de investimentos privados são: fabricas particulares, lojas de varejo, shopping centers, dentre outros.

Investimentos mistos: trata-se de recursos disponibilizados em parte pelos governos ou entidades publicas e, em parte, por pessoas físicas ou jurídicas de direito privado. Esse tipo de investimento normalmente estrutura-se na forma de uma empresa de capital misto e tem o objetivo de gerar tanto bem-estar para a sociedade quanto retorno monetário. Alguns exemplos de investimentos mistos são a Petrobrás e o Banco do Brasil.

Revenda de resmas de papel através do telemarketing.

Razão Social: J.S Resmas LTDA

Ramo do negocio: Revenda de resmas de papel através do telemarketing

Nome Fantasia: Ligue e peça, papéis.

Produto a ser comercializado: Resmas de Papel.

Endereço empresa: SCS Quadra 21 loja 5 – Brasília DF.

Etapa 2

Fluxo de Caixa

Todas as principais técnicas de analise de investimento se baseiam no conceito de fluxo de caixa. O fluxo de caixa pode ser explicado da seguinte forma: entrada e saídas de caixa, em determinadas datas no tempo. A fim de facilitar o entendimento e representação, se apresenta da seguinte maneira:

- Fluxo de Caixa positivo: seta para cima;

- Fluxo de caixa negativo: seta para baixo;

- O tempo é representado por uma reta com indicações das datas (dias, meses, anos) representada por cada fluxo.

Fluxo de Caixa Relevante

São projetados e utilizados para analisar os investimentos das organizações, podem apresentar vários valores, conforme a logica dos negócios e empreendimentos, apresentam um formato padrão composto por três partes:

1. Investimento Inicial: esses investimentos podem ser tanto na forma de bens físicos (prédios, equipamentos, ferramentas), quanto na forma de investimento em capital de giro para suportar o projeto. São saídas de caixa e, portanto devem ter o sinal negativo no fluxo de caixa.
2. Retornos de caixa do investimento: normalmente, após alguns períodos, o projeto se torna rentável, gerando fluxos de caixas positivos para e empresa e investidor.
3. Valores residuais: esses fluxos de caixa normalmente são positivos e ocorrem no final do investimento, seja pela venda de algum ativo após sua utilização ou por alguma vantagem tributaria adquirida.

 

1. Estimar o preço unitário de venda e a quantidade mensal a ser comercializada:

Preço unitário do produto: R$11,50

Quantidade mensal a ser comercializada: 5.000

Faturamento mensal estimado: R$56.250,00

1. Calcular o faturamento anual, multiplicando o valor mensal por doze.

Faturamento anual estimado: R$675.000,00

1. Estimar o faturamento da empresa para os próximos cinco anos, repetindo os valores anuais obtidos no item anterior.

Ano 01

 Preço unitário do produto: R$ 11,50

Quantidade mensal a ser comercializada: 5000

Faturamento mensal: R$ 56.250,00

Faturamento anual: R$ 675.000,00

Ano 02

Preço unitário do produto: R$ 11,80

Quantidade mensal a ser comercializada: 5800

Faturamento mensal: R$ 68.440,00

Faturamento anual: R$ 821.280,00

Ano 03

Preço unitário do produto: R$ 12,00

Quantidade mensal a ser comercializada: 6500

Faturamento mensal: R$ 78.325,00

Faturamento anual: R$ 939.900,00

Ano 04

Preço unitário do produto: R$ 12,05

Quantidade mensal a ser comercializada: 6500

Faturamento mensal: R$ 81.250,00

Faturamento anual: R$ 975.000,00

Ano 05

Preço unitário do produto: R$ 12,10

Quantidade mensal a ser comercializada: 6800

Faturamento mensal: R$ 82.280,00

Faturamento anual: R$ 987.360,00

1. Estimar custos e despesas mensais, com base na quantidade definida no item a.

Custo produto a ser comercializado: R$ 22.500,00

Aluguel: R$ 1.500,00

Salários funcionários: R$ 10.000,00

Investimento em instalações: R$ 1.250,00

Investimento em equipamentos: R$ 3.000,00

Serviços de terceiros: R$ 1.000,00