A Analise de Investimentos

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UNIVERSIDADE ANHANGUERA UNIDERP
CENTRO DE EDUCAÇÃO A DISTÂNCIA

        

Analise de investimentos

                                       Jeferson Henrique da C. Silva RA: 9978022321

                                                    Luana Caroline Alexandre RA: 7984724805

                                                             Rafael de Almeida Pasqualim RA: 439400

           Tatiane Kotoe Kamitani Tsukuda RA: 425712                                                                    

                                   Erica Gonçalves pinheiro RA:9937021210

                                Mayara Laís dias rocha RA:1299763591

Navirai/MS
Março - 2015

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UNIVERSIDADE ANHANGUERA UNIDERP
CENTRO DE EDUCAÇÃO A DISTÂNCIA

        

Analise de investimentos

                Atividade Prática Supervisionada (ATPS)entregue

                                                         como requisito para conclusão da disciplina                                                                                       “Analise de investimentos”, sob orientação

 do professor-tutor à distância

Me.Hugo David Santana

Navirai/MS
Março - 2015                                                  

sumario

Introdução

Para a desenvolvermos esta ATPS, procuramos desenvolver nossos conhecimentos sobre o conceito de investimentos, reconhecer os tipos existentes, assim bem como visualizar oportunidades de negócios, e para o seu desenvolvimento escolhemos um ramo de atividade, para o qual elaboramos uma planilha com o investimento inicial exigido, e os seus demonstrativos financeiros, no intuito de obtermos os elementos necessários para efetuarmos os cálculos, e verificarmos sua viabilidade econômica, sem esquecer de levar em conta os efeitos da inflação na análise do investimento, utilizando ferramentas e conhecimentos adquiridos em sala de aula. 

ETAPA 1


Investimento é a aplicação de algum tipo de recurso com a expectativa de receber um retorno no futuro superior aplicado, este valor futuro deve-se compensar a perda de uso do recurso aplicado durante o período de aplicação.
Aplica-se a compra de máquinas, equipamentos e imóveis para instalação de unidades produtivas. Nesse termo investimento e toda aplicação com expectativa de lucro.

As principais formas de investimentos são:

CDB; certificado de deposito bancário.

Caderneta de Poupança; é um instrumento muito tradicional de renda fixa e sua contabilidade depende do patamar da taxa celic.

Debêntures; Títulos emitidos por empresas privadas.

Ações de empresas negociadas na Bovespa.

Fundos de Investimentos; São condomínios.

Títulos Públicos.

A importância do investimentopara as organizações é a qualidade de vida dos profissionais, o marketing, além de atender as exigências de mercado que valorizam as organizações que se tornam em lucratividade.
O investimento escolhido pelo grupo para ser explorado foi à atividade de vestuário intimo, este negocio pretende atingir consumidoras de moda íntima que por sinal vem crescendo muito, nos últimos anos o setor de moda intima cresceu em torno de 200% de suas vendas.
A localização foi feita em um local de bem visto e de fácil acesso, para melhor comodidade das clientes. O capital inicial foi de 200.000.00 com resgate de um titulo de capitalização de I.R 15%, este valor inicial que será utilizado para montar a estrutura inicial da loja, pagamento de funcionários nos dois primeiros meses, e compras de peças.
As peças irão ser compradas diretamente da fabrica com menor custo, para melhor lucro. Inicialmente serão itens separados com estampas variadas, conjuntos de calcinha e sutiã com a mesma estampa, em cores da moda e as tradicionais como preta, vermelha e branca, sempre tem uma boa saída.
O investimento é de um micro empresa, o nome fantasia da nossa empresa chama-se Lua de Amor, trabalhando no ramo de roupas intimas onde seu produto será calcinha e Soutien, estes de variadas formas, cores, modelos e tamanhos.
O valor de investimento inicial é 170.000,00 ; que será usado para compra do imóvel, pagamento de despesas como água, energia, telefone, funcionários, marketing e compra de mercadorias.
O valor pago na calcinha é de R$ 12.00 e no soutiem e de R$ 30.00, na hora da venda foi colocado 120% em ambos os itens, sendo assim a calcinha será vendida por R$ 25,00 e o soutien por R$ 66,00.

O Investimento apresentado teve como capital inicial um titulo de capitalização resgatado no valor de R$ 170.000,00 usados para despesas necessárias inicialmente na concretização da nossa loja.

ETAPA 2

Relatório sobre Fluxo de Caixa Relevante:
Fluxo de Caixa Relevante são projetos utilizados para analisar os investimentos das organizações e elas apresentam em geral um formato padrão. E ele é formado basicamente por três partes:
1)Investimento inicial ou nos períodos iniciais : eles podem ser no formato de bens físicos quanto na forma de investimento em capital de giro, parta suportar o projeto, ele deve ter o sinal negativo no fluxo de caixa.
2)Retornos de caixa do Investimento: após alguns períodos o projeto se torna rentável, gerando fluxos de caixa positivo para a empresa.
3) Valores Residuais: normalmente são positivos e eventualmente negativos, por exemplo: como a obrigação de reflorestar determinadas áreas após retirar toda amadeira ou realizar gastos para compensar danos ambientais causados pelo investimento, o chamado “passivo ambiental”.
Projetos únicos ou projetos decorrentes:
Podem ser basicamente de duas modalidades diferentes que definiram a abordagem da analise dependendo do tipo de projeto, são eles:
1) Projetos únicos: para quais não há alternativa, sendo nesse sentido “únicos”, portanto a decisão a ser tomada é se o projeto tem viabilidade ou não, ou seja, se será aceito e realidade ou se será descartado.
2) Projetos concorrentes: quais há alternativas, de modo que uma alternativa inviabiliza a outra, sendo assim, são “concorrente”. Analisar a viabilidade de cada projeto concorrente, e pode-se chegar à conclusão de que nenhum deles é viável. 
Técnicas de analises de investimentos:

Existem diversas técnicas de analises de investimentos, das mais simples às mais sofisticadas, mas destacam- se apenas três, as quais são as mais utilizadas e disseminadas:
1)Payback- período de retorno: é a avaliação do tempo que o projeto demorará em retomar o total do investimento inicial. Quanto mais rápido o retorno, menor o payback e melhor o projeto. Portanto, o payback sempre deve ser mensurado em tempos (dias, semanas, meses, anos) quanto, menor o tempo de retorno, mais interessante será o investimento. Ele é bastante reconhecido popularmente como “o tempo para recupera o investimento”.
2)VPL- Valor Presente Liquido(NPV- Net Present Value): o VPL é um método alternativo ao do payback, que visa corrigir os principais erros apresentados por este. Para utilizá-lo é necessário construir um fluxo de caixa do projeto, tendo os principais componentes: investimento inicial e investimentos adicionais; fluxos de caixas positivos ou negativos de retorno; valor residual do investimento se houver. Este método utiliza os princípios da matemática financeira, calculando o valor presente do fluxo de caixa do investimento. O VPL é chamado de liquido, pois considera o fluxo total com as saídas (investimento) e entradas (retornos) descontadas uma taxa de atratividade
3)TIR-Taxa Interna de Retorno (IRR- Internal Rate of Return): este método é bastante similar ao VPL, pois utiliza a mesmo lógica de cálculo, todavia, apresenta os resultados em porcentagem e não em valores monetários. Para utilizá-lo é necessário construir o fluxo de caixa do projeto, sendo os seus principais componentes: investimento inicial e investimentos adicionais; fluxo de caixa positivos ou negativos de retorno; valor residual do investimento se houver.
Após a montagem do fluxo de caixa tanto do método do VPL como da TIR, adota-se uma taxa mínima de atratividade para avaliar se o resultado é compatível com as expectativas do investidor, portanto se o projeto é interessante. Essa taxa denomina-se:
TMA- Taxa Mínima de Atratividade: representa o retorno mínimo exigido, em porcentagem, para o investidor concordar em realizar o projeto. Em geral, essa taxa representa o custo do dinheiro no tempo para esse investidor. Há algumas possibilidades de TMA que são bastante uteis:

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