Atividade Assessorar nos Processos de Gestão de Imóveis e Locações

Corretor de Imóveis – Modulo B – Assessorar nos Processos de Gestão de Imóveis e Locações.

Atividade 1.

        Diante do proposto pela atividade, iremos proceder da seguinte forma:

        Iremos abordar ao Sr. Roberto sobre condições e situações em que encontrasse o apartamento, realizando uma vistoria técnica ao mesmo. Apresentaremos as condições necessárias para que realizemos um contrato de administração do imóvel onde nossa imobiliária ficara responsável pela colocação do mesmo a locação.

        Repassaremos as condições possíveis de realização deste contrato, sendo por prazo determinado ou indeterminado, condições de entrega deste imóvel para locação, motivos ao qual será possível a restituição do mesmo e qual valor justo é praticado nesta região do imóvel.

        Informaremos que juntamente ao aluguel a ser cobrado, incluiremos clausula especifica com relação ao pagamento do condomínio no qual será seguido fielmente as regras estabelecidas pela imobiliária que administra este prédio, sendo datas de pagamentos, condições, direitos e deveres e etc.

        Ainda, abordaremos as possibilidades de garantias possíveis que o possível inquilino pode apresentar para locação deste imóvel, sendo elas fiador, caução, seguro fiança e a menos utilizada, mas também possível, cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento.

        Abordaremos que os pagamentos dos alugueis serão realizados sempre ate 15 dia do mês, sendo que o inquilino realizará este pagamento até os 5 dias do mês.