Planilha de Entrega da Atividade

Planilha de entrega da atividade 1

Contexto

Considerando os três perfis de clientes e as diferentes taxas de juros praticadas nas diferentes linhas de crédito imobiliário, identifique: quais são os tipos de financiamentos imobiliários adequados para cada perfil, qual é o banco que possibilita a menor taxa de juros e qual é o potencial de compra de cada cliente. Justifique a sua resposta.

Cliente: João
Renda	Investimento/ Entrada	Nascimento	Valor da possibilidade de financiamento
7.000,00	80.000,00	01/01/1985	310.000,00
Banco BB Taxa: 7,39 % a.a
Banco Caixa taxa: 6,72 % a.a
Banco Itaú Taxa 6,9%
Cliente: Maria
Renda	Investimento/ Entrada	Nascimento	Valor da possibilidade de financiamento
5.000,00	100.000,00	01/05/1975	280.000,00
Banco BB Taxa:  6,39% a.a
Banco Caixa Taxa: 6,72 a.a
Banco Itaú Taxa 6,93 %
Cliente: Bento
Renda	Investimento/ Entrada	Nascimento	Valor da possibilidade de financiamento
8.000,00	FGTS: 70.000,00	01/10/1995	350.000,00
Banco BB Taxa:  6,39% a.a
Banco Caixa Taxa: 6,72 a.a
Banco Itaú Taxa 6,93 %

João:

Banco Caixa apresentou uma taxa de juros mais competitiva, sendo que a Caixa econômica Federal é uma das maiores instituições de fornecimento de credito imobiliário .

Financiamento PRICE

Maria e Bento:

Banco do Brasil apresentou o Juros menor, sendo que mesmo apresentando uma pequena ´diferença para os demais bancos ao longo do financiamento o mesmo se torna representativo.

Para ambos os clientes indico o financiamento SAC para ambos financiamentos pois as prestações são decrescentes lembrando que na tabela SAC paga-se parcelas maiores antes e quem paga antes, paga menos juros. Neste sistema de financiamento é permitida a utilização de recursos do FGTS, desde que o comprador atenda as regras exigidas para a utilização.

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