ÁNALISE DO PLANEJAMENTO FINANCEIRO DO CONDOMÍNIO DUNAS
Por: L.murara • 4/8/2015 • Trabalho acadêmico • 15.517 Palavras (63 Páginas) • 297 Visualizações
SOCIEDADE EDUCACIONAL DE SANTA CATARINA - SOCIESC[pic 1]
FACULDADE DO LITORAL CATARINENSE - FLC
EDENILSON CAMARGO
ÁNALISE DO PLANEJAMENTO FINANCEIRO DO CONDOMÍNIO DUNAS
BALNEÁRIO CAMBORIÚ, SC.
2013
edenilson camargo[pic 2]
ÁNALISE DO PLANEJAMENTO FINANCEIRO DO CONDOMÍNIO DUNAS
Trabalho de Conclusão de Curso apresentado à Faculdade do Litoral Catarinense - FLC, mantido pela Sociedade Educacional de Santa Catarina - SOCIESC, Balneário Camboriú - SC, como requisito para obtenção do título de Bacharel em Administração.
Orientador: Liana Murara
BALNEÁRIO CAMBORIÚ, SC.
2013
edenilson camargo[pic 3]
ÁNALISE DO PLANEJAMENTO FINANCEIRO DO CONDOMÍNIO DUNAS
Trabalho de Conclusão de Curso (TCC) apresentado como requisito parcial para a obtenção do título de Bacharel em Administração pela Faculdade do Litoral Catarinense FLC/SOCIESC em Balneário Camboriú - SC, e aprovado pela Banca Examinadora.
APROVADO (a): ____/____/________ (a data só será colocada depois da apresentação)
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(Orientador) (nome, titulação e instituição que pertence)
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Jairo José Assumpção, MsC. (Coordenador de Curso) – FLC - Sociesc
Banca Examinadora:
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Membro da Banca (nome, titulação e instituição que pertence).
_______________________________________________
Membro da Banca (nome, titulação e instituição que pertence).
Dedicatória
Aos que me incentivaram, apoiaram, acreditaram
e me acompanharam nesta jornada,
Muito obrigado!
AGRADECIMENTOS[pic 4]
Agradeço á Deus por me proporcionar mais esta vitória, aos meus amigos e familiares pelo apoio recebido. Tenho muito a agradecer aos meus colegas de turma pela oportunidade de tê-los conhecido e compartilhado vários momentos de alegria nesta jornada. Por fim e com grande louvor agradeço a minha orientadora Liana Murara pela paciência e dedicação na conclusão desta etapa de estudos.
[pic 5]
"Nunca, Jamais Desanimeis Embora Venham Ventos Contrários."
(Santa Paulina)
RESUMO
O presente trabalho busca expor o planejamento financeiro do condomínio Dunas (nome fictício), assessorado pela Activa Contabilidade & Condomínio, e verificar a viabilidade de implantação de fundos de reservas específicos, destinados a custear diversos tipos de despesas no longo prazo. O planejamento é a ferramenta essencial para o gestor (síndico), pois através dela é possível antecipar os gastos que o condomínio terá ao longo do ano. A receita arrecadada é utilizada para o pagamento das despesas relativas à manutenção e conservação da edificação, esta receita é denominada de taxa condominial. Cerca de 5% a 20% da taxa condominial é revertida para um fundo de reserva destinado a suprir possíveis despesas não previstas anteriormente no planejamento. Habitualmente o fundo de reserva é utilizado para obras de emergência, demandas trabalhistas, indenizações, porém o objetivo desta pesquisa é descobrir a viabilidade de implantação de fundos de reservas, para assim poder evitar ou diminuir possíveis chamadas de capital. Para saber a viabilidade de implantação será aplicado um questionário no condomínio estudado.
Palavras chave: Planejamento financeiro. Fundo de reserva. Chamada de capital.
ABSTRACT[pic 6]
This study aims to expose the financial planning Dunes condo (fictitious name), assisted by Active Accounting & Condo, and verify the feasibility of deployment of funds of specific reserves, intended to cover various types of costs in the long run. Planning is essential for the manager (liquidator) tool, because through it you can anticipate spending the condominium will have throughout the year. The revenue collected is used to pay the costs relating to the maintenance and upkeep of the building, this recipe is called a condominium fee. About 5 % to 20 % of condominium fee is donated to a reserve fund intended to compensate for possible expenses not otherwise provided for in planning. Usually the reserve fund is used for emergency work, labor demands, damages, however the goal of this research is to discover the feasibility of deploying reserve funds, so that he could avoid or reduce possible capital calls. To find out the feasibility of implementing a questionnaire will be applied in the condominium studied.
Keywords: Financial planning. Reserve fund. Capital call.
lista de figuras
Figura 1 – Três momentos da administração científica.
Figura 2 – A dupla atribuição do planejamento.
LISTA DE QUADROS
Quadro 1 - Contexto do surgimento da escola clássica de administração ........
Quadro 2 - Os princípios da burocracia.
Quadro 3 – As manutenções de longo prazo do Condomínio Dunas.
Tabela 4 - Planejamento Financeiro Edifício Dunas ano 2013 (Despesas).
Quadro 5 - Planejamento Financeiro Edifício Dunas ano 2013 (Receitas).
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