Hydrosguygyugyu

MEMORIAL DESCRITIVO

OBRA:

CONSTRUÇÃO DE ÁREA DE USO COMERCIAL EM ALVENARIA.

LOCAL:

RUA JOÃO CANDIDO DA CAMARA ESQUINA COM RUA OLIVEIRA MARQUES, UM TERRENO DETERNINADO POR PARTE DE CHÁCARA 56, SITUADO NA ZONA URBANA DE DOURADOS DESTE ESTADO.

PROPRIETÁRIO:

TEODORO CAPILÉ E IVONE FERNANDES CAPILÉ

        ÁREAS:ÁREA DO TERRENO                        2450,00 m²

        TAXA DE OCUPAÇÃO                                 17,68 %

         AREA PERMEÁVEL                                2016,83 m²

        TAXA DE PERMEABILIDADE DO SOLO        82,32 %

        AREA À CONSTRUIR                                433,17 m²

         TOTAL DA CONSTRUÇÃO                        433,17 m²

        

1. CONDIÇÕES DO LOCAL

1. Terreno de 35,00 X 70,00m
2. Na rua existe rede de água;
3. Na rua existe rede de esgoto;
4. Existe posteação da Enersul com iluminação na rua;
5. Haverá necessidade de tapume onde houver a ampliação

2. FUNDAÇÕES

1. Constará de cravação de estacas pré-moldado em concreto armado e estacas tipo Strauss (sistema convencional). A distribuição dessas estacas foi determinada pelo calculista de concreto armado, bem quanto a quantidade prevista e seu comprimento;
2. Sobre as estacas serão moldadas vigas baldrames que servirão de base para todas as paredes, tanto externas como internas; essas vigas serão concretadas aproximadamente no nível do solo, de modo a permitir o assentamento de 4 ou 5 fiadas de tijolos sobre elas, até o respaldo do alicerce, que dessa ficará cerca de 25cm acima do nível.

3. IMPERMEABILIZAÇÃO DOS ALICERCES

Com camada de cimento e areia (1:3) dosada com impermeável gorduroso, revestido o respaldo dos alicerces na parte superior e lateralmente com 10cm para cada lado. Após, será aplicado piche sobre a camada.

As duas primeiras fiadas de tijolos das paredes também foram assentadas com essa argamassa.

4. ALVENARIA

        Algumas paredes serão executadas em alvenaria de tijolo comum, de barro recozido, assentados com argamassa de cal e areia nos sistemas usuais. As paredes receberão os seguintes reforços:

1. vergas sobre os vão;
2. contravergas sob os vãos;
3. cinta de amarração no respaldo do telhado;

        A cal utilizada é hidratada. A areia é do tipo médio, levemente argilosa, para maior economia de cal. A argamassa de cal e areia recebe adição de 100kg de cimento por m3.

5. CONCRETO ARMADO

O concreto armado estará presente onde for determinado pelo engenheiro calculista (inclusive o traço), podendo-se antecipar a necessidade de alguns pilares.

O concreto será composto de pedra, areia e cimento, com materiais de boa qualidade. Os vergalhões serão da categoria CA-50 e CA-60, conforme os diâmetros utilizados, amarrados com arame recozido. O madeiramento para as fôrmas será de pinho de 3º qualidade ou similar, novo ou usado, de acordo com as possibilidades do momento.

7. TELHADO

1. A estrutura é em estrutura metálica com cobertura em telha trapezoidal,com inclinação em 10%, conforme especificação em projeto.
2. a funilaria (rufos e calhas)é em chapa de folha galvanizada, com detalhes na planta de telhado e melhor descrição no item referente à instalação hidráulica.

8. REVESTIMENTO

        As paredes serão revestidas com massa grossa e fina (emboço e reboco) com argamassa de cal e areia; sendo: a grossa com areia média e cal (1:3); a fina com areia grossa peneirada e cal (2:1), ou massa de produção industrial (Reboquit ou similar). Esse tipo de revestimento será aplicado em todas as paredes e lajes, tanto internamente como externamente, com exceção daquelas superfícies onde forem indicados revestimentos especiais, especificados a seguir:

1. Cerâmica de alta qualidade na cor clara nos banheiros até a altura do forro; sistema de colocação com “junta a prumo”;

9. PREPARAÇÃO PARA PISOS

1. Todas as superfícies do solo serão preparadas para receber os pisos definidos, com:

nivelamento;

apiolamento para uniformização;

camada de concreto magro (1:3:5), com 5cm de espessura.

1. Externamente, as superfícies serão aplainadas, com o caimento necessário para escoamento das águas pluviais e de lavagem.

10. PISOS

Os pisos estarão de acordo com a especificação em projeto.

11. PEITORIS

1. Externos: todas possuirão proteção de pingadeiras em granito (ver detalhe no projeto executivo);
2. Internos: aqueles das janelas onde houver revestimento de azulejos serão terminados com este mesmo material.

12. FORRO

Possuirá forro em gesso acartonado aplicado na área comercial.Todo o gesso terá junta de dilatação.

        

13. INSTALAÇÃO HIDRÁULICA E APARELHOS SANITÁRIOS

a) água

A tubulação nova possui de material plástico pois existe apenas água fria para uso no local.

b) esgoto

Será escoada em tubos de plásticos até caixas de inspeção e conectados na tubulação existente.