A Analise de Investimento

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UNIVERSIDADE ANHANGUERA UNIDERP

ATPS – ATIVIDADES PRÁTICAS SUPERVISIONADAS

DISCIPLINA: ANÁLISE DE INVESTIMENTOS

Carolina de Souza Rodrigues                                        RA:     406723

Clécia Soares Ribeiro                                                RA:     9978022240

StéfanieChaianeSpricigo                                                       RA :     421401

Vandrusa Fátima da Silva                                                     RA :     408191

Unidade de Ensino: Anhanguera Uniderp – Pólo São Sebastião- DF

Curso: Ciências Contábeis, 5º Semestre.

Turma: N40

Disciplina: Análise de Investimento

Professor (a) de Ensino a Distância (EAD): Me. Jefferson Dias

Tutor (a) de Ensino Presencial (EAD): Alessandra de Freitas Lima Rodrigues

São Sebastião-DF

Data para entrega: 01/04/2015.

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SUMARIO

Introdução --------------------------------------------------------------------------------------------------1

Tipos de investimentos -----------------------------------------------------------------------------------2

Identificação Do Negócio --------------------------------------------------------------------------------2

Definição dos produtos -----------------------------------------------------------------------------------3

Fluxo de Caixa Relevante --------------------------------------------------------------------------------4

Composição do valor unitário e projeção de venda diária -------------------------------------------5

Estimativa de Custos fixos e variáveis -----------------------------------------------------------------6

Investimento inicial ---------------------------------------------------------------------------------------8

Insumos Requeridos, Valor da Mão de Obra ----------------------------------------------------------9

Despesas Tributos e Contribuições -------------------------------------------------------------------10

Contas do Balanço Patrimonial ------------------------------------------------------------------------10

Diagrama do Fluxo de Caixa ---------------------------------------------------------------------------11

Técnicas de Investimento -------------------------------------------------------------------------------12

Cálculos Payback, VPL, TIR --------------------------------------------------------------------------13

Efeitos da Inflação, do Imposto de Renda e Depreciação ------------------------------------------15

Análise de Sensibilidade do Projeto ------------------------------------------------------------------18

Conclusão-------------------------------------------------------------------------------------------------19

Referências Bibliográficas------------------------------------------------------------------------------20

INTRODUÇÃO

Este trabalho tem como objetivo mostra a importância de reconhecer os tipos de investimento e a visualização de oportunidade de negócios. Saber analisar todos os elementos econômicos (TIR, VPL e Payback), necessários para efetuar o cálculo de viabilidade para a respeito da decisão do projeto.

A importância de considerar os efeitos da inflação na análise de investimentos. Os conceitos de depreciação e imposto de renda. E fazer a consideração de risco do projeto, por meio da “Análise de sensibilidade”, calculando o VPL do projeto incrementando a TMA.  

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TIPOS DE INVESTIMENTOS

Investimento são recursos financeiros utilizados com a finalidade de obtenção de rendimento sobre o valor aplicado. Quando um investidor tem um valor disponível, ele procura aplicá-lo em algo que seja valorizado, podendo ser investimentos em melhoria de um estabelecimento ou mesmo o aumento de capital.

 Os investimentos podem ser de diferentes tipos e diferenciam-se quanto a sua origem, dessa forma temos os seguintes tipos básicos de investimento:

- Investimentos privados: São recursos disponibilizados por pessoas jurídicas ou físicas de direito privado, a fim de gerar retorno monetário aos investidores. Esses investimentos são os maiores geradores de empregos e tributos de quaisquer pais capitalistas. Alguns exemplos de investimento privado são fabricas particulares, empresas de prestação de serviço, lojas de varejo, shopping centers, dentre outros.

- Investimentos mistos: São recursos disponibilizados em parte pelos governos ou entidades publicas e, em parte, por pessoas físicas ou jurídicas de direito privado. Esse tipo de investimento normalmente estrutura-se na forma de uma empresa de capital misto e tem o objetivo de gerar tanto bem-estar para a sociedade quando retorno monetário. Alguns exemplos de investimento misto são a Petrobras e o Banco do Brasil.

- Investimentos públicos: recursos disponibilizados pelo governo ou entidades públicas com o intuito de gerar bem-estar social. Exemplo: Banco Nacional do Desenvolvimento Social (BNDS) e Fundo Constitucional de Financiamento do Centro-Oeste (FCO).

IDENTIFICAÇÃO DO NEGÓCIO

        Nota-se que após a construção do Estágio de Futebol, Brasília está recebendo com mais frequência jogos de âmbito nacional e internacional. Este cenário possibilita a implementação do ramo escolhido e o seguimento está ligado aos diversos eventos.

        O ramo de atuação é o setor de Alimentação – Quiosque de Pipoca. O Empreendimento leva o nome fantasia de: Pipoca Express. O seguimento foi escolhido devido à flexibilidade de produtos, baixa sazonalidade, baixo custo de matéria prima e produção, alta aceitação e considerável retorno.[pic 3]