ANALISE DE INVESTIMENTO

EXERCICIO 1.2 – CONCEITOS INICIAIS

1. Um empresário está decidindo a possibilidade de realização de um investimento em uma maquina para produção. Considerando que ele obtenha uma taxa de financiamento de 2,5% ao mês, na modalidade juros simples  para um capital de R$ 32.200,00 pelo prazo de 12 meses. Qual será o valor futuro FV do Financiamento?

PV = 32.200

I = 2,5% A.M ou 30% a.a

N=360

FV=41.860

2) Um empresário está decidindo a possibilidade de realização de um investimento em uma maquina para produção. Considerando que ele obtenha uma taxa de financiamento de 1,5% ao mês, na modalidade juros compostos  para um capital de R$ 80.000,00 pelo prazo de 12 meses. Qual será o valor futuro FV do Financiamento? Fórmula =>          F = P.(1 + i)n

Na HP: Principal + Enter + CHS + PV + taxa de juros i (mensal)  + prazo n (mensal) ACHAR FV

PV= 80.000

I=1,5% a.m

N= 12 Meses

FV= 95.649,45

1. Um empresário está necessitando realizar um empréstimo  para aumento do capital de giro no curto prazo na sua empresa. O Banco Alpha lhe propõe uma taxa de juros na modalidade simples no valor de 6% ao mês para um montante de R$ 500.000,00 a ser pago no final de um semestre. Por outro lado  Banco Delta lhe propõe uma taxa de juros na modalidade composta no valor de 5,5% ao mês para o mesmo montante de R$ 500.000,00 a ser pago no final de um semestre. Qual opção o empresário deverá escolher para minimizar o custo de capital?

Simples                                        COMPOSTO                R: A modalidade de juros composto, lhe

PV= 500.000                                PV= 500.000                trará melhor retorno quanto ao prazo        

I= 6% a.m                                I= 5,5% a.m                e valor estimado.

N= 1 Sem                                N= 1 Sem

FV= 680.000                                FV=689.421,40

4) A cidade de São Paulo deverá construir uma represa para resolver o problema da falta d ´agua.  A represa poderá ser construída em tamanho reduzido agora por $300 milhões e ampliada daqui a 25 anos por um custo adicional de $350 milhões. Uma alternativa consistiria em construir agora, por $400 milhões, a represa em seu tamanho definitivo.

Ambas as alternativas atendem à capacidade necessária para o período de análise de 50 anos. Os custos de manutenção são pequenos, podendo ser desprezados. À taxa de juros de 6% (TMA)  qual das alternativas deve ser escolhida?  F = P.(1 + i)n

350.MM = P.(1+0,06)25         [pic 1]

350 M.M = 81,59                        

     4,29

5) Um investidor comprou ações da Petrobrás ao preço de R$ 50,00/ação e da Embraer ao preço de R$ 40,00/ação. Ao final de um ano, as ações da Petrobrás estavam cotadas a R$ 45,00/ação e haviam distribuído  dividendos de R$ 3,00/ação. As ações da Embraer estavam cotadas a R$ 39,00/ação e haviam distribuído dividendos de R$ 5,00/ação. Qual o retorno de cada investimento?  Qual foi o melhor investimento para o investidor?

 Petrobrás                                Embraer

50,00 -> 45,00 div. 3,00                        40,00 -> 39,00 div.5[pic 2][pic 3]

       -4%                                             10%

6) Uma locadora A cobra 16,50 fixos mais 2,80 por km rodado para um carro; outra locadora B cobra 4,50 fixos mais 2,95 por km rodado.

a) Para quantos quilômetros rodados há uma igualdade de tarifas, sendo indiferente contratar A ou B?

2,80x+16,50 = 2,95x + 4,50

2,80x – 2,95x = 4,50 – 16,50

-0,15x = -12

X=12/0,15 = 80 quilômetros

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