Português

As partes celebram o presente, fazendo registrar que já realizaram tratativas, assim como reuniões para discutir as condições do presente, dando assim por realizado o contrato preliminar entre elas nos termos dos art.462 e 463 do C.C., adotando para o presente, os artigos retro referidos do Código Civil Brasileiro, gravando o presente negócio jurídico da cláusula de irrevogabilidade, o que torna o presente exigível pelas partes, com registro da informação de que o empreendimento em questão é objeto de financiamento habitacional, o que  permite fórmulas de parcelamento do preço, e assunção pelo(s) promissário(s) comprador(es) de quitação do saldo devedor, e ou de financiamento habitacional, na entrega da unidade adquirida. As partes consideram parte integrante e complementar do presente contrato formal a seguir, devidamente firmado no qual estão estabelecidas as cláusulas e condições gerais referentes ao presente contrato de promessa de venda e compra.

2 - OBJETO DO CONTRATO: APARTAMENTO 1103 Garagem 21 e 22 Planta 04 Situam-se no 11º pavimento, na frente da edificação, voltado para a fachada Norte e limita-se com o apartamento1104 e com o poço dos elevadores. Possuirá as seguintes dependências: sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, 02 suítes (dormitório com banheiro privativo); e, sacada com churrasqueira. Possui direito a 02 (duas) vagas de estacionamento cobertas para carro de passeio. Com área total construída de 137,36 metros quadrados; sendo 95,15 metros quadrados de área privativa construída; 19,17 metros quadrados de uso comum; e 23,04 metros quadrados correspondente as vagas de estacionamento cobertas; fração de terreno de 71,049 metros quadrados, correspondente a 1,920% de coeficiente de proporcionalidade de terreno.

3. -DO PREÇO DE VENDA DO IMÓVEL: 3.1 Preço de Venda: R$ 553.677,00 (quinhentos e cinquenta e três mil, seiscentos e setenta e sete reais), a serem pagos nos termos a seguir estabelecidos.

4 – CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 4.1. – Entrada: R$ 38.442,00 (trinta e oito mil, quatrocentos e quarenta e dois reais) pagos neste ato R$12.814,00 (doze mil, oitocentos e quatorze reais) com cheque 850131 Bco1 Ag2959 para o dia 13 de fevereiro de 2.015, R$ 12.814,00 (doze mil, oitocentos e quatorze reais) via boleto para o dia 10 de março de 2.015 e R$ 12.814,00 (doze mil, oitocentos e quatorze reais) via boleto para o dia 10 de maio de 2.015.                                              4.2 –Parcelamento: