Os Tipos de Investimentos

Etapa 1 - Aula-tema: Os Tipos de Investimentos

Existem vários tipos de investimentos, porém são somente três mais importantes, são eles:

1. Investimentos públicos: em geral, são aqueles onde o governo disponibiliza recursos para o bem da sociedade. Por exemplo: hospitais, escolas, saneamento básico, pavimentação de ruas, etc. estes não visam lucros, porém visam o retorno social, como: votos para o político ou governo que gerou estas melhorias para a população.

2. Investimentos privados: são aqueles que pessoas jurídicas ou físicas de direito privado proporcionam recursos com estimativa de lucro aos seus investidores. Por exemplo: fábricas particulares, empresas de prestação de serviço particulares, lojas de varejo, shopping centers, ou seja, qualquer estabelecimento particular. Este tipo de investimentos é o maior gerador de empregos e tributos de qualquer país capitalista.

3. Investimentos mistos: este investimento é mantido tanto pelo governo e entidades públicas como pessoas jurídicas e físicas de direito privado, portanto visando o bem estar da sociedade e o retorno monetário e estrutura-se na forma de capital misto. Por exemplo: Petrobrás, Banco do Brasil, Caixa Econômica, etc.

Serviço Definido:

Concessionária

Vendas dos seguintes veículos: Vectra, Astra, Gol e Fox.

Descrição do investimento pretendido

O tipo de serviço escolhido pelo grupo foi uma Concessionária, pois seu público alvo são as empresas privadas, pessoas físicas, jurídicas, autônomos e todas as classes sociais.

A Concessionária foi escolhida após pesquisa realizada nos grandes centros, além da pesquisa na internet, assim sendo ficou explícito que hoje o mercado automobilístico esta em alta, cresce a cada dia.

Hoje em dia a busca por veículos confortáveis e custos acessíveis está em alta, por esse motivo a nossa Concessionária optou pelos modelos acima citados

Oferecemos aos nossos clientes as melhores condições de mercado, além de lançarmos promoções para capturarmos novos clientes.

Todos nossos carros possuem ar, direção, e trio elétrico. Alguns modelos oferecemos com Air bag, cambio automático e rodas de liga leve. Possuímos também uma vasta opção em cores agradando a todas as faixas etárias.

Temos uma equipe treinada e capacitada para atender o público de necessita de um atendimento diferenciado, como por exemplo: as pessoas portadoras de deficiência física. A nossa concessionária esta equipada com Playground, para que os nossos clientes venham até a concessionária com seus filhos, possam ter a comodidade e a tranqüilidade durante a negociação ou o teste drive do veículo que estão adquirindo. Possuímos também o espaço café, para nossos clientes.

Etapa 2 - Aula-tema: A montagem do fluxo de caixa relevante para a análise de investimentos

Elaborar os cálculos e estimativas a seguir.

a) Estimar o preço de venda unitária e a quantidade mensal a ser comercializada.

Produtos Preço de compra Preço unitário de venda QTDE mensal a ser vendida Total de vendas ao mês

Gol R$ 25.000,00 R$ 35.000,00 35 R$ 1.225.000,00

Astra R$ 35.000,00 R$ 45.000,00 25 R$ 1.125.000,00

Vectra R$ 32.000,00 R$ 55.000,00 20

R$ 1.100.000,00

Fox R$ 25.000,00 R$ 35.000,00 30 R$ 1.050.000,00

b)Faturamento anual

Produtos Preço de venda ao mês Meses do ano Faturamento anual

Gol R$ 1.225.000,00 12 R$ 14.700.000,00

Astra R$ 1.125.000,00 12 R$ 13.500.000,00

Vectra R$ 1.100.000,00 12 R$ 13.200.000,00

Fox R$ 1.050.000,00 12 R$ 12.600.000,00

c)Faturamento da empresa para os próximos 5 anos

Produtos Preços unitários Ano 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4 Ano 5

Qtde Valor Qtd Valor Qtde Valor Qtde Valor Qtde Valor

Gol R$ 35.000,00 35 1.225.000 38 1.330.000 38 1.330.000 40 1.400.000 35 1.225.000

Astra R$ 45.000,00 25 1.125.000 30 1.350.000 23 1.035.000 35 1.575.000 40 1.800.000

Vectra R$ 55.000,00 20 1.100.000 25 1.375.000 28 1.540.000 33 1.815.000 55 3.025.000

Fox R$ 35.000,00 30 1.050.000 33 1.155.000 32 1.120.000 40 2.200.000 36 1.260.000

d) Despesas mensais (como é uma empresa comercial este item e o próximo citaremos só as despesas.

Despesas mensais

Despesas Valor

Despesas administrativas R$ 300.000

Despesas gerais R$ 200.000

Despesas com vendas R$ 100.000

Despesas financeiras R$ 400.000

Total de despesas mensais R$ 1.000.000

e) Despesas anuais

Despesas anuais

Despesas Valor mensal Valor anual

Despesas administrativas 300.000 R$ 3.600.000,00

Despesas gerais 200.000 R$ 2.400.000,00

Despesas com vendas 100.000 R$ 1.200.000,00

Despesas financeiras 400.000 R$ 4.800.000,00

Total das Despesas 1.000.000 R$ 12.000.000,00