ANALISE DE INVESTIMENTO

ANÁLISE DE INVESTIMENTOS

Valparaíso – GO

Abril 2013

INTRODUÇÃO

Este trabalho abrange as metodologias de Análise de Investimentos Empresariais voltada para a Análise de Investimentos Pessoais, para que o investidor tenha embasamento para sua tomada de decisão no que tange seus Investimentos. Após determinar a ferramenta a ser utilizada para se analisar os investimentos propostos, o investidor deve seguir uma sequência de passos, dessa forma, conseguir uma resposta bem embasada e otimizada a respeito do investimento a realizar. Assim, o investidor poderá atingir suas metas de uma forma mais objetiva e com menor risco.

ETAPA 3 AS TÉCNICAS DE ANÁLISE

1 Passo 1 - Taxa SELIC

. A taxa SELIC é um índice pelo qual as taxas de juros cobradas pelo mercado se balizam no Brasil. É a taxa básica utilizada como referência pela política monetária. A taxa overnight do Sistema

Especial de Liquidação e de Custódia (SELIC), expressa na forma anual, é a taxa média ponderada pelo volume das operações de financiamento por um dia, lastreadas em títulos públicos federais e realizadas no SELIC, na forma de operações compromissadas.

O valor atual da taxa SELIC é de 9,75%.

2 Passo 3 – Elaborar os cálculos da TIR, VPL e Payback para o fluxo de caixa relevante

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5.000.000,00

TMA: 9,75

| Payback |TIR |VPL |

|1 anos |93,08% |R$ 1.062.843,95 |

TÉCNICAS DE ANÁLISE DE INVESTIMENTO

TMA - Taxa mínima de atratividade

Representa em porcentagem o quanto o projeto no mínimo terá que dar de retorno em relação a outras oportunidades de investimentos que estamos deixando de fazer para investir nesse projeto.

Para se calcular utiliza-se a seguinte formula:

|K= Rf + β (Rm - Rf) |

Onde:

K é o retorno mínimo exigido para aceitar o projeto

Rf é a taxa de juros Selic

Β é o nível de risco sistemático da economia

Rm é o retorno esperado pelo mercado (Ibovespa)

VPL – Valor presente líquido

Esse método considera o fluxo total com as saídas (investimento) e entradas (retornos) descontadas a uma taxa de atratividade.

Para calcular utiliza-se a seguinte formula:

|Pv= Fv: (1+i) ⁿ |

Onde:

Pv é o valor presente

Fv é o valor futuro

i é a taxa (TMA)

18 é o tempo

Se a VPL for positiva significa que o projeto é viável, pois tem um retorno maior que a TMA.

Se a VPL for negativa significa que o projeto não é viável.

TIR – Taxa interna de retorno

Esse método considera a porcentagem do projeto.

Se a TIR for maior ou igual que a TMA o projeto é viável.

Se a TIR for menor que a TMA o projeto não e viável.

Payback – Período de retorno

Verifica quanto tempo o projeto irá demorar para termos de volta o investimento inicial.

ANÁLISE SISTEMICA

Investimento Inicial ou nos períodos iniciais: eles podem ser no formato de bens físicos quanto na forma de investimento em capital de giro, para suportar o projeto, ele deve ter o sinal negativo no fluxo de caixa

Retornos de caixa do Investimento: após alguns períodos o projeto se torna rentável, gerando fluxos de caixa positivo para a empresa.

Valores Residuais: normalmente são positivos e eventualmente negativos, por exemplo: como