Analise De Investimento

Introdução.

Investir é deixar de comprar alguma coisa hoje para comprar no futuro. Ou seja, guardarmos nosso dinheiro em uma alternativa de investimento para termos mais recursos para realizarmos nossos desejos no futuro.

Quando você poupa, mesmo que de pouquinho em pouquinho, receberá no futuro os rendimentos dessa aplicação, o que permitirá que você realize seus desejos de consumo, como trocar os móveis, a televisão, o carro ou dar entrada na casa própria.

O objetivo deste projeto é demonstrar algumas das características da análise de investimento, assim como, as formas e ferramentas utilizadas.

A análise de investimento reside no emprego de técnicas especificas oriundas dos princípios financeiros com o objetivo de identificar a melhor opção entre diferentes possibilidades de investimento.

Tecnicamente a análise se fundamenta em equações que tenham como objetivo específico identificar e mensurar se existe ou não viabilidade em um determinado investimento, ou seja, se existe ou não rentabilidade e, caso exista, quão rentável ele será.

Quando falamos de operações de investimento ou financiamento financeiro nos deparamos com situações que temos que levar em conta para a melhor escolha dentre a varias alternativas apresentadas, como a TMA, (taxa de mínima atratividade) que demonstra o valor mínimo de lucratividade que um investimento deve apresentar, ou financiamento, Valor Presente Líquido (VPL) e Taxa Interna de Retorno (TIR).

Em um sentido amplo, uma das preocupações da economia é o suporte e o fornecimento de informações e análises para tomada de decisões. As análises que suportam a tomada de decisões são executadas por diferentes tipos de técnicas e ferramentas aqui mencionadas.

Abstract

Investing is not buying anything today to buy in the future. That is, we keep our money in an alternative investment to have more resources to accomplish our desires in the future.

When you save , even if little by little , will in future receive the income of that application , which will allow you to realize your consumer desires , like changing the furniture , the TV , the car or reach the house itself .

The objective of this project is to demonstrate some of the features of investment analysis , as well as forms and tools used .

The investment analysis lies in the use of specific techniques derived from financial principles with the objective of identifying the best option among different investment opportunities .

Technically the analysis is based on equations that have the specific objective to identify and measure whether or not a particular investment viability , ie , whether or not return , and if so , how profitable it will be.

When we talk about investment or financial financing operations are faced with situations that we have to take into account the best choice among the various options presented , such as TMA , ( minimum rate of attractiveness ) which shows the minimum value of an investment profitability should present , or financing , Net Present Value ( NPV ) and Internal Rate of Return (IRR ) .

In a broad sense , one of the concerns of the economy is the support and the provision of information and analysis for decision making . The analyzes that support decision making are performed by different types of techniques and tools mentioned here .

Etapa I

Passo 1;

Existem alguns investimentos que normalmente apresentam menor risco para o investidor e, na maioria das vezes, podemos saber antecipadamente o valor que vamos receber no futuro.

Os investimentos podem ser de diversos tipos, mas basicamente, dividem-se em três grandes categorias, quando definidos em relação a sua origem.

Aqui temos as três categorias básicas de investimentos;

a) Investimentos públicos;

Quando se fala em investimento público, refere-se ao capital aplicado pelo Estado para a melhoria da qualidade de vida das pessoas e que não tem como objetivo apenas o lucro financeiro. Por exemplo, o investimento em infraestruturas como estradas, pontes, hospitais, portos, saneamento básico e escolas, que são essenciais para a economia e crescimento de um país, depende quase em exclusivo do investimento público. Outros destinos de investimentos públicos incluem investimentos na área social, urbana, em transportes etc...

Naturalmente que todo o investimento em infraestruturas tem vários efeitos multiplicadores, refletindo-se em empregos criados ou em rendas recebidas das obras realizadas. O destino e a forma de execução destes investimentos tem uma grande incidência sobre o desenvolvimento nacional e local.

b) Investimento privado;

São recursos ofertados por pessoas jurídicas ou físicas de direito privado, com objetivo de gerar retorno monetário aos investidores, este tipo de investimento demonstra ser o maior gerador de empregos e tributos das sociedades capitalistas,

Exemplos de investimentos privados são fabricas, empresas de prestação de serviços do setor privado, lojas de varejo, shopping centers entre outros.

c) Investimentos mistos;

São fundos que são disponibilizados parte por instituições publicas e parte pelo setor privado alguns exemplos de investimentos mistos são a Petrobras e o Banco do Brasil.

De acordo com o Sebrae investimento misto e descrito como, linhas de créditos que priorizam financiamentos em bens do ativo fixo, como por exemplo: reformas de instalações, construções, aquisição de máquinas novas ou usadas, equipamentos, veículos utilitários leves, motos até 150 cc, etc...

Principais aplicações financeiras no Brasil.

As principais opções de aplicação financeira no Brasil são;

• CDB;

Certificado de deposito bancário (emitidos para renda fixa com taxas pré e pós-fixadas). Pré-fixada (curto prazo); pós-fixada (Selic; CDI).

• Caderneta de poupança;

Misto de rentabilidade entre taxa pré-fixada e TR (taxa referencial).

• Debêntures;

Títulos médios e longo prazo (3 a 5 anos)-Títulos com garantias adicionais (ações); calculando a taxa pós-fixadas (Selic).

• Ações de empresas;

Títulos