Analise De Investimento

Etapa 1- Conceito e Formas de Investimentos. A importância para as Organizações

Passo 1 – Tipos de Investimentos

Os investimentos são divididos em três grandes categorias conforme abaixo:

 Investimentos públicos: são recursos disponibilizados pelos governos ou entidades públicas a fim de gerar bem estar social. O investimento público em geral não tem por objetivo gerar retornos monetários, mais sim retornos sociais. Alguns exemplos de investimentos públicos são hospitais, escolas, rede de saneamento básico, pavimentação de ruas, dentre outros.

 Investimentos privados: são recursos disponibilizados por pessoas jurídicas ou físicas de direito privado, a fim de gerar retorno monetário aos investidores, Esses investimentos são os maiores geradores de emprego e tributos de qualquer país capitalista. Alguns exemplos de investimentos privados são fábricas particulares, empresas de prestação de serviços particulares, lojas de varejo, shopping centers, dentre outros.

 Investimentos mistos: são recursos disponibilizados em partes pelo governo ou entidade pública e, em parte, por pessoa física ou jurídica de direito privado. Esse tipo de investimento normalmente estrutura-se na forma de uma empresa de capital misto e tem por objetivo gerar tanto bem estar para a sociedade quanto retorno monetário. Alguns exemplos de investimentos mistos são a Petrobrás e o Banco do Brasil.

Passo 2

Para abrir uma empresa deve-se planejar muito bem, o importante é sempre manter o foco, e nunca desanimar, pois muitos obstáculos virão mais com determinação com certeza vai alcançar seus objetivos.

Pretendemos trabalhar com a montagem de Porta – retratos e comercialização dos mesmos em grande escala, buscando inovação, preço competitivo, acondicionamento em embalagens plásticas e modelos mais modernos.

Passo 3

A nossa empresa a principio comercializará porta retrato no tamanho 10 X15 e 15x20, pois estes tamanhos tem um bom nível de venda no mercado onde a demanda é muito grande. A principio será um investimento total no valor de R$ 170.000,00 sendo R$ 30.000,00 em equipamentos para montagem dos porta-retratos, R$ 25.000,00 num veículo, R$ 115.000,00 será de capital de giro para aquisição de matéria prima e as primeiras despesas com aluguel, salário, impostos e outros gastos para o funcionamento da empresa.

O valor pago no porta -retrato 10x15 é de R$ 9,00/unid. e o 15x20 de R$ 15,00/unid. Na hora da venda foram colocados 100%, sendo assim o porta-retratos de 10x15 será vendido por R$ 18,00 e o de 15x20 será vendido por R$ 30,00.

Etapa 2 – A montagem do Fluxo de Caixa Relevante para Análise de Investimento

Passo 1

O Fluxo de Caixa é indispensável para uma sinalização dos rumos financeiros dos negócios. Através de sua elaboração é possível prognosticar eventuais excedentes ou escassez de caixa, determinando-se medidas saneadoras a serem tomadas. Os fluxos de caixa costumam apresentar-se sob diferentes formas: restritos, operacionais e residuais, podendo ainda relacionar o conjunto das atividades financeiras da empresa dentro de um sentido amplo, decorrente das operações. Fluxo de Caixa Relevante são projetos utilizados para analisar os investimentos das organizações e elas apresentam em geral um formato padrão. E ele é formado por basicamente por três partes:

 Investimento Inicial ou nos períodos iniciais: eles podem ser no formato de bens físicos quanto na forma de investimento em capital de giro, para suportar o projeto, ele deve ter o sinal negativo no fluxo de caixa.

 Retornos de caixa do Investimento: após alguns períodos o projeto se torna rentável, gerando fluxos de caixa positivo para a empresa.

 Valores Residuais: normalmente são positivos e eventualmente negativos, por exemplo, como a obrigação de reflorestar determinadas áreas após retirar toda a madeira ou realizar gastos para compensar danos ambientais causados pelo investimento, o chamado “passivo ambiental”.

Projetos únicos e projetos concorrentes podem ser basicamente de duas modalidades diferentes que definiram a abordagem da analise dependendo do tipo de projeto, são eles:

 Projetos únicos: para quais não há alternativa, sendo nesse sentido “únicos”, portanto a decisão a ser tomada é se o projeto tem viabilidade ou não, ou seja, se será aceito e realizado ou se será descartado.

 Projetos concorrentes: quais há alternativas, de modo que uma alternativa inviabiliza a outra, sendo assim, são “concorrentes”. Analisar a viabilidade de cada projeto concorrente, e pode-se chegar à conclusão de que nenhum deles é viável.

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