Analise De Investimentos

Taxa de desempenho: Não Há

Liquidez: Diária

Aplicação: Débito em D0 com cota de D0 (fechamento)

Resgate: O crédito é em D+2 com cota D+1 (fechamento)

Etapa 2 A montagem do Fluxo de Caixa Relevante para Análise de Investimento

Optamos pela técnica de análise de investimentos com “Taxa Interna de Retorno (TIR)” utilizando taxa de correção da renda fixa com 7,25 % a.a e considerando obter o resultado final com maior exatidão e poder de comparabilidade com maior eficiência considerando a correção do dinheiro em relação o seu poder de compra.

 Quantidade mensal a ser comercializada e o preço de venda.

 Calculo de faturamento anual com base no valor mensal.

 Estimativa de faturamento nos próximos 5 anos com crescimento 5% a.a. nas vendas.

 Estimativa de custos e despesas mensais.

PROJEÇÃO DE FATURAMENTO

Produto Quantidade Preço Faturamento Mensal Faturamento Anual

Pastel 7000 R$ 3,00 R$ 21.000,00 R$ 252.000,00

Salgado 2000 R$ 3,00 R$ 6.000,00 R$ 72.000,00

Pizza 1000 R$ 8,00 R$ 8.000,00 R$ 96.000,00

Refrigerante/Água 3000 R$ 3,00 R$ 9.000,00 R$ 108.000,00

Sucos 1400 R$ 5,00 R$ 7.000,00 R$ 84.000,00

Total 14400 R$ 51.000,00 R$ 612.000,00

Ano 2 Ano3 Ano4 Ano5

R$ 264.600,00 R$ 277.830,00 R$ 291.721,50 R$ 306.307,58

R$ 75.600,00 R$ 79.380,00 R$ 83.349,00 R$ 87.516,45

R$ 100.800,00 R$ 105.840,00 R$ 111.132,00 R$ 116.688,60

R$ 113.400,00 R$ 119.070,00 R$ 125.023,50 R$ 131.274,68

R$ 88.200,00 R$ 92.610,00 R$ 97.240,50 R$ 102.102,53

R$ 642.600,00 R$ 674.730,00 R$ 708.466,50 R$ 743.889,83

LANÇAMENTO DE CUSTOS

Descrição Valor (R$)

Taxas Propaganda "Franquia" R$ 250,00

Royalties (Tx Fixa) "Franquia" R$ 1.000,00

Custo Mercadoria Vendida R$ 15.800,00

Aluguel R$ 3.000,00

Telefone R$ 200,00

Luz R$ 1.500,00

Água R$ 500,00

Salários R$ 6.000,00

13% SALARIO R$ 500,00

1/3 FÉRIAS R$ 165,00

FGTS / Salários R$ 480,00

INSS / Salários R$ 540,00