Etapa 3 Analise De Investimentos

Etapa 3

Passo 1

(Fonte IBGE)

Valor da variação do IPCA no ano de 2,86% em 2015.

(Fonte IBGE)

Passo 2

Valor presente e valor presente líquido

Valor Presente ou Present Value é um conceito matemático que indica o

valor atual de uma série uniforme de capitais futuros.

Custo de oportunidade

Usado em investimentos, como parâmetro de rentabilidade de projetos, demonstrando o ganho real de um investimento como sendo a diferença entre a sua Taxa Interna de Retorno e a taxa de maior capacidade contributiva ao mesmo capital.

Taxa mínima de atratividade - TMA

Taxa Mínima de retorno que o investidor pretende conseguir como rendimento ao realizar algum investimento, percentual sobre o próprio investimento, por um determinado espaço de tempo.

Taxa interna de retorno - TIR

Índice que indica a rentabilidade de um investimento por uma unidade de tempo, Esta representa a taxa de juros compostos que irá retornar o VPL de um investimento com valor 0 (zero).

A comparação a ser realizada é da TIR com a TMA, com o Custo de Oportunidade ou, com o Custo Médio Ponderado de Capital (CMPC), sendo quando a TIR for superior a estes o projeto é economicamente viável para o investidor, ou seja, ele estará obtendo um retorno superior ao mínimo esperado ou, pelo menos, superior ao custo do capital empregado no projeto.

Payback

O Payback é um indicador que determina o prazo de recuperação de um investimento, também chamado de payout. Este indicador é utilizado para avaliar a atratividade de um investimento.

Fluxo de Caixa

Payback

Valores Mês Acumulado

Investimento Inicial (170.000,00) (170.000,00)

Ano 1 174.521,28 174.521,28

Ano 2 183.247,34 357.768,62

Ano 3 192.409,71 550.178,33

Ano 4 202.030,20 752.208,53

Ano 5 212.131,71 964.340,24

O período de Payback foi no 1º ano, que a empresa conseguiu recuperar o seu capital investido.

VPL e TIR do Projeto

TMA =2,86%

170 000 (CHS) (G) (CFo)

174.521,28 (G) (CFJ) 1 (G) (NJ)

183.247,34 (G) (CFJ) 1 (G) (NJ)

192.409,71 (G) (CFJ) 1 (G) (NJ)

202.030,20 (G) (CFJ) 1 (G) (NJ)

212.131,71 (G) (CFJ) 1 (G) (NJ)

TMA = 2,86% ( VAriação da Inflação no ano).

(F) (NPV)

R$ = 714.385,39

F IRR = 103,95%

No caso apresentado obtemos o valor do VPL=780.456,17 reais, segundo os dados esse projeto e capaz de recuperar o valor investido.

A TIR do nosso projeto é de 103,95% ao Ano, o projeto e autossustentável e em seu primeiro ano já consegue pagar o custo de oportunidade.

Passo 3

Através dos dados obtidos concluísse que o projeto e viabilizado e Positivo, pois, a TIR e Maior do que a taxa de TMA.

TIR>TMA

TIR (103,95% Ao Ano) > TMA( 2.86% Variação ao Ano) =101.09% Aceita-se o projeto.

TMA = 0,47% ( Valor da Inflação no Mês de Abril em São Paulo).

TMA = (6.28 Média Nacional do ano).

VPL = 714.385,39

TIR = 103,95%

Como o valor de VPL R$ 714.385,39. Positivo, a comparação do nosso investimento em cinco anos consegue recuperar o valor investido de R$ 170.000,00 reais em um ano. Já que o custo de oportunidade em outro projeto não alcançaria o retorno no memo perido de tempo. Que seria o investimento em açoes.

Passo 4.

Através de todos os cálculos conseguimos ilustrar de forma eficiente e rápida o valor do nosso projeto e no período de um ano, descobrimos que o projeto se pagara em no período de cinco anos o investimento alcançou um retorno financeiro de R$ 714.385,39, com a taxa minima de atratividade de 2,86%, valor referente da variação anual da inflação em territorio nacional, e tambem descobrimos que a taxa interna de Retorno e de 103,95% ao ano.

Etapa 4.

Passo 1

Risco e Incertezas

Os Investimentos são, muitas vezes, analisados sem se considerar possibilidade do que foi previsto não aconteça, ou seja, tratados de forma determinista.

Quando os fluxos de caixa previstos são razoavelmente conhecidos ou pode-se ter uma boa dose de certeza em sua previsão, sabendo que os erros não serão de grande magnitude, com isso, não ira influenciar demasiadamente o resultado final da analise a ponto de inviabilizá-la.

Mas por outro lado uma parte significativa dos projetos de investimentos possuem incertezas, em grande parte quanto aos fluxos de caixa projetados.

Entre as variáveis os investidores costumam tomar decisões de investimento em situações de incerteza. E no mundo empresarial apresenta series de incertezas econômicas, de concorrência, evolução de mercados, preferências dos consumidores, entre outras.

O rico e definido, popularmente, como possibilidade de prejuízo financeiro, associado a incerteza, a variabilidade do retorno de um ativo.