Juros Compostos

Universidade do Vale do Rio dos Sinos

Disciplina: Análise de Investimentos/Análise de Investimentos I

Profa. Ma. Rosana da Rosa Portella Tondolo

LISTA DE REVISÃO

1) Supondo a existência de dois projetos de investimentos, os quais apresentam as seguintes condições:

Ano Projeto A Projeto B

Investimento Inicial (100.000) (150.000)

Fluxo de Caixa Líquido 1 60.000 85.000

Fluxo de Caixa Líquido 2 55.000 60.000

Fluxo de Caixa Líquido 3 65.000 80.000

Total 180.000 225.000

Se a taxa mínima de atratividade for de 12% a.a. Calcule:

a) O valor presente para cada um dos projetos e períodos;

b) método do valor presente líquido;

c) payback de cada um dos projetos;

d) taxa interna de retorno;

e) índice de lucratividade.

2) Calcule a Taxa Interna de Retorno dos projetos abaixo, informe se são viáveis diante da taxa de atratividade de 8,00% ao mês e decida qual o melhor, justificando sua resposta.

a) 0 – (700) ; 1 – 300 ; 2 – 200 ; 3 – 200 ; 4 – 200 .

b) 0 – (600) ; 1 – 300 ; 2 – 180 ; 3 – 200 ; 4 – 160 .

3) Um empréstimo de R$ 250.000,00 deve ser pago, com juros de 8% a.m., em 20 parcelas mensais, pelo sistema SAC. Calcule os dois primeiros e os dois últimos pagamentos.

4) Joana pretende pegar um empréstimo de R$ 125 mil pelo prazo de 15 anos, à taxa de 1% a.m. Ela está em dúvida entre os sistemas Price e SAC. Qual o valor da prestação pelo sistema Price? Qual o valor da primeira e da última prestação pelo sistema SAC?

5) Um financiamento de R$ 500.000 será pago em cinco parcelas mensais a juros efetivos de 4% a.m.

Pede-se:

a) Calcular o financiamento pelo sistema Price;

b) Calcular o financiamento pelo sistema SAC;

c) Apresentar o valor total de cada um dos sistemas.

6) Explique qual é o propósito/objetivo dos seguintes métodos de análise de investimentos:

a) TIR - ________________________________________________________________________________

b) Payback - ____________________________________________________________________________

c) VPL - _______________________________________________________________________________

d) IL - _____________________________________________________________________