TRANSAÇÕES IMOBILÍARIAS

T1

TRABALHO

121 – OPERAÇÕES IMOBILÍARIAS

Instruções:

-Procure fazer letra legível. Utilize caneta preta oiaru azul

-Enviar via Correio ou entregar pessoalmente na Secretária. Não recebemos por e-mail.

Cada questão vale 0,5 pontos

1-. Defina a diferença entre uma Proposta de Compra de Imóvel e um Contrato de Compra e Venda.

A Proposta de Compra de Imóvel é um documento onde o comprador manifesta a sua intenção de adquirir um imóvel ao vendedor, e nela estabelece a forma inequívoca pela qual ele deseja comprar, não deixando duvidas de quanto quer pagar e como será feito o pagamento.

E o Contrato é a finalização da venda, onde uma parte se obriga a transferir a outra a propriedade de uma coisa corpórea ou incorpórea, mediante o pagamento de um preço

2. Elabore um modelo de Proposta de Compra de Imóvel.

II

Proposta de Compra de ImóveL

Eu, .............., END............ IDENTIDADE Nº ................., declaro para os devidos fins legais que; é de meu interesse adquirir o imóvel abaixo especificado, que me foi oferecido pelo corretor de imóveis NOME.......................CRECI, nas seguintes condições:

IMÓVEL

APARTAMENTO, 02 – DORMITÓRIOS, UM SUITE, AREA PRIVATIVA 75M², 02 VAGAS.

DESCRIÇÃO DA PROPOSTA

Proponho valor total de R$ 450.000,00,

Composto por: Sinal de R$ 240.000,00 à vista

Restante R$ 210.000,00 no prazo de 30 dias corridos após o aceite de minha proposta.

SINAL este que me será integralmente devolvida, sem nenhum ônus para quaisquer das partes, caso não venha ela ser aceita pelo proprietário ou titular dos direitos.

Fica perfeitamente acordado que, caso venha a desistir da presente proposta, no prazo de sua validade, estarei obrigado ao pagamento das despesas operacionais do(a) intermediário(a), desde já estabelecidas em R$ 9.000,00 (2%), a serem deduzidas do valor total da compra.

O por ser verdade subscrevo-me.

São Paulo , 23 de Março de 2014

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Proponente comprador assinatura Corretor de Imóveis

Heloisa