Analise De Investimento

CAPÍTULO 1 4

DESCRIÇÃO DO INVESTIMENTO PRETENDIDO 4

CAPÍTULO 2 6

ELABORAÇÃO DO FLUXO DE CAIXA RELEVANTE 6

CAPÍTULO 3 14

MÉTODOS PARA AVALIAÇÃO DE INVESTIMENTO 14

CAPÍTULO 4 18

EFEITOS DA INFLAÇÃO NA ANÁLISE DE INVESTIMENTO 18

CAPÍTULO 5 19

O IMPOSTO DE RENDA E A DEPRECIAÇÃO 19

CONCLUSÃO 21

INTRODUÇÃO

Este trabalho tem como objetivo, elaborar um projeto de investimento em uma empresa fictícia, onde será analisada a viabilidade econômica através das técnicas de analise de investimento, demonstrando as propriedades favoráveis, as propriedades que precisam de melhorias e as sugestões de aprimoramento das praticas.

CAPÍTULO 1

DESCRIÇÃO DO INVESTIMENTO PRETENDIDO

O Conceito de Investimento

O conceito investimento teve origem na economia e o seu sentido econômico significa utilizar recursos disponíveis no tempo presente, para criar mais recursos no futuro.

Esse conceito é muito importante para as organizações.

Alguns exemplos de investimento são:

Comprar uma casa, comprar um carro, fazer aplicação financeira e etc.

Categorias de Investimento

Investimentos Públicos:

Os investimentos públicos não têm por objetivo originar retornos monetários e sim retornos sociais. Esse investimento é realizado através de recursos disponibilizados pelo governo ou entidades publicas com a intenção de proporcionar o bem-estar social.

Exemplos de investimentos públicos:

Hospital, escola e rede de saneamento básico.

Investimentos Privados

Os investimentos privados são os maiores geradores de emprego e tributos de qualquer país, esse tipo de investimento tem por objetivo gerar retorno monetário. Nesta categoria de investimento os recursos são adquiridos através de pessoas jurídicas ou físicas de direito privado com a intenção de obter esse retorno.

Alguns exemplos de Investimentos privados são:

Fábricas particulares, lojas de varejo, shopping centers.

Investimentos Mistos

Os investimentos mistos têm por objetivo tanto o retorno monetário quanto o bem estar da sociedade, os seus recursos são disponibilizados partes pelo governo ou entidades publicas e partes por pessoas físicas ou jurídicas.

Esse tipo de investimento geralmente provém de empresas com o capital misto, como por exemplo, a Petrobras e Eletrobrás.

A importância dos investimentos:

Os investimentos são de suma importância para economia e para as