Analise De Investimento

Juliana

Karla

Mayara

Michele

Gisele

Análise de Investimento

Professora Rozana Carvalho Pereira

INTRODUÇÃO

Neste trabalho consta, o conceito de Investimento e os tipos de investimento que são: Investimento Público: Investimento Privado e Investimentos Mistos.

Essa análise é muito utilizada na sociedade de hoje, e tem grande importância nas nossas vidas: como comprar uma casa, um carro, fazer uma aplicação financeira, cursar a faculdade, construir uma fabrica, abrir uma empresa e várias outras.

Os investimentos estão divididos em dois grupos: Renda Fixa e Renda Variável.

Consta também um fluxo de caixa relevante para análise de investimentos e técnicas de análises que são: Payback, Valor Presente Líquido (VPL), Taxa Mínima de Atratividade (TMA) e Taxa Interna de Retorno (TIR).

ETAPA 01

Os tipos de Investimentos:

Há três categorias de investimentos, são eles:

Investimentos públicos: são títulos disponibilizados pelo Governo ou entidades públicas, o dinheiro gerado por destes investimentos retornam como benefícios para sociedade, exemplo na construção de hospitais, escolas, redes de saneamento básico, dentre outros.

Investimentos Privados: são títulos disponibilizados por pessoas jurídicas e físicas de direito privado. Estes investimentos geram muitos empregos e tributos para qualquer país que tenha este tipo de aplicação. Alguns exemplos de investimentos privados são: indústrias particulares, lojas de varejo, shoppimgcerters, dentre outros.

Investimentos Mistos: estes são recursos disponibilizados em parte pelo Governo ou entidades públicas e por pessoas físicas ou jurídicas de direito privado. Os objetivos destas aplicações são tanto para benefício da sociedade quanto para gerar retorno monetário para os investidores, são reconhecidos como exemplos mistos, o Banco do Brasil e a Petrobrás.

O tipo de negócio escolhido pelo grupo foi um pequeno quiosque de salgados situado a frente da Fac IV, os mesmos são feitos em casa pela mãe de um integrante do nosso grupo , e a venda é de segunda a sexta-feira, que são os dias de mais movimento na Fac. Como ainda é um negócio novo, quem trabalha vendendo os salgados é esta mesma senhora que os faz.

Os produtos comercializados são coxinhas, rissoles, salsichas, refrigerantes e água.

ETAPA 02

Fluxos de Caixa Relevantes são projetados e utilizados para avaliar a viabilidade dos investimentos da empresa. Seu formato básico é composto por:

Investimento Inicial: É o capital investido inicialmente para execução do projeto, este pode ser composto tanto por bens físicos (prédios, equipamentos, etc.) quanto por dinheiro, ambos suficientes para suportar o projeto. Como se trata de saída de caixa, o mesmo deve ter sinal negativo no fluxo de caixa.

Retornos de caixa do investimento: São os retornos obtidos após a aplicação do projeto, estes valores são postos no fluxo de caixa como positivos, por tratarem de entrada de dinheiro.

Valores Residuais: Estes normalmente são positivos e são obtidos ao final do projeto, através da venda de algum ativo (equipamentos, móveis, etc.) ou por alguma vantagem tributária adquirida. No caso de serem negativos é, por exemplo, se o projeto trouxer algum dano ambiental, gerando um “passivo ambiental”.

Projeto Montagem de um Quiosque para Venda de salgados

Quiosque Móvel 9.000,00

Móveis e Utensílios 5.000,00

Estoque 1.000,00

Total do Investimento 15.000,00

Produtos R$ Vendas Nº Vendas diárias Vendas diárias (R$)

Salgados Coxinha, Risoles e Salsicha R$ 2,00 39/40 R$ 78,00

Bebida Guaraná (copo) R$ 0,50 17/18 R$ 8,00

Valor Vendas/Produtos Venda Mensal Venda Anual

Salgados R$ 1.584,00 R$ 19.008,00

Guaraná R$ 176,00 R$ 2.112,00

Receita Bruta R$ 1.760,00

(-) Custo/Despesa R$ 599,48

(-) Pro-Labore R$ 622,00

(-) INSS s/ Pro Labore R$ 68,42

Lucro Líquido R$ 470,10

Custos/Despesas (Mensais)

Papel Toalha R$ 9,80

36 Kg de Salsicha R$ 31,88

26 Kg de Frango R$ 146,42

18 Óleos R$ 43,22

32 Farinhas de Trigo R$ 37,32

12 Farinhas de Rosca R$ 22,76

42 Refrigerantes R$ 70,18

Catchup R$ 12,00

Guardanapo R$ 13,00

Copo R$ 16,00

Molho R$ 4,90

Sazon Knor R$ 10,00

Detergente R$ 2,00

Gás Rateado R$ 40,00

Água R$ 40,00

Total Mensal R$ 599,48

Total Anual R$ 7.193,76

Investimento Inicial R$ 15.000

Faturamento anual R$ 5.641,20

Faturamento 5 anos R$ 28.206,00

Custos