Arquitetura Uso Misto

Um edifício pode ser considerado de uso misto quando há união de duas ou mais

funções em sua única estrutura. “A ideia de edificações de uso misto não é nova”. Desde a

Antiguidade as cidades-estados se organizavam dentro de muralhas; e a localização de

espaços de habitação, trabalho e comércio próximos ou sobrepostos, facilitava o deslocamento a pé. Essa situação promovia “pouca ou nenhuma distinção entre salas ou funções, e

consequentemente, alta densidade.” (MUSIATOWICZ, 2008) Com a mobilidade e o longo

alcance dos sistemas de defesa, a cidade se dispersou e diminuiu a pressão de espaços com

alta densidade, como aconteceu no Império Romano.

A partir da Revolução Industrial, a mobilidade tornou-se cada vez maior e com ela

veio o pensamento moderno de planejamento, que promovia “a segregação das funções de

vida, trabalho, compras e fabricação – não só em edifícios individuais, mas também em zonas

exclusivas nas cidades”. (MUSIATOWICZ, 2008)

Início do século XX, Le Corbusier, junto a outros pensadores do Movimento

Moderno, desenvolvem o ‘novo modo de morar’. Este consistia num espaço privado de

moradia mínimo, e próximos, propostos a servir à coletividade, prolongamentos da habitação,

como serviços e atividades comerciais. Surgia então“a unidade de habitação como concepção

de vida de uma comunidade”. (SAMPAIO, 2002, p.30) Para Le Corbusier, que se preocupava

com a relação distância-tempo de deslocamento dos moradores, a cidade ideal seria composta

por grandes edifícios verticais dotados de serviços em sua estrutura, “verdadeiras ‘cidadesjardins’ verticais em vez das horizontais”. (SAMPAIO, 2002, p.33).

A Unidade de Habitação de Le Corbusier, “incorporava os ‘complementos’

necessários para uma comunidade viver comodamente, dispondo de tudo necessário ao

alcance de um trajeto a pé.” Localizados estes no seu centro, para atende

e raramente ao restante da cidade, foi então avaliada como “antiurbana” por Tafuri, por

“reproduzir um modelo de vilarejo em contraposição ao da grande cidade” (SAMPAIO, 2002,

p.34)

Com o surgimento dos arranha-céus, aumentou as possibilidades de edificações com

usos mistos, apesar de que em algumas cidades as “normas de zoneamento limitaram a

mistura de ‘usos funcionalmente incompatíveis’ em edifícios e em certas partes da cidade”,

retardando a evolução dos edifícios de uso misto. (MUSIATOWICZ, 2008)

No Brasil, a maioria dos arranha-céus produzidos a partir da década de 1930

apresentavam setores residencial agregados ao comercial e serviços. Esta combinação não

descaracterizava o edifício residencial, pois este continuava tendo como atividade

predominante a habitação. Em geral dispunham “o térreo para salas comerciais” e algumas

vezes em edifícios de maior porte “os primeiros andares apresentavam usos não-residenciais”.

Na maioria dos casos “multiplicidade de usos fica claramente demarcada e identificada” pelo

uso de diferente elementos e modulação das fachadas. (SAMPAIO, 2002, p.107)

Na década de 1950, surgem os espaços multifuncionais (conhecidos como

kitchenettes) e que poderiam estar inseridos nos grandes conjuntos verticais (edifíciosconjuntos).

No Edifício Copan e no Conjunto JK de Oscar Niemeyer, “não é uma ou outra

função que lhes confere a importância no contexto da cidade.” É seu conjunto com excelente

localização, que “os definem como ‘cidade dentro da cidade’, [...] ou uma unidade de

habitação com características especiais”. O que os diferenciavam das unidades de habitação

propostas por Le Corbusier era que as atividades a eles associadas tinham dimensão para

atender um grande público da cidade, e para isso foram “colocados ao alcance de todos”, e

não apenas os moradores do edifício, como em Marselha. (SAMPAIO, 2002, p.42) Nestes

grandes conjuntos era possível encontrar cinemas, restaurantes, lojas repartições