Sistema De Amortização Americano

Sistema de Amortização Americano.

O Sistema Americano de Amortização é um tipo de quitação de empréstimo que favorece aqueles que desejam pagar o valor principal através de uma única parcela, porém os juros devem ser pagos periodicamente ou, dependendo do contrato firmado entre as partes, os juros são capitalizados e pagos junto ao valor principal.

Exercícios.

Uma empresa contrata um financiamento no valor de R$ 100.000,00 pelo Sistema Price de Amortização por 30 meses e à taxa de juros de 18% a.a. Elabore a planilha do financiamento.

Taxa 18%

1,39%

Prazo Prestação Juros Amortização Saldo devedor

R$ 100.000,00

1 R$ 4.098,60 1.388,84 R$ 2.709,76 R$ 97.290,24

2 R$ 4.098,60 1.351,21 R$ 2.747,39 R$ 94.542,85

3 R$ 4.098,60 1.313,05 R$ 2.785,55 R$ 91.757,29

4 R$ 4.098,60 1.274,36 R$ 2.824,24 R$ 88.933,06

5 R$ 4.098,60 1.235,14 R$ 2.863,46 R$ 86.069,59

6 R$ 4.098,60 1.195,37 R$ 2.903,23 R$ 83.166,36

7 R$ 4.098,60 1.155,05 R$ 2.943,55 R$ 80.222,81

8 R$ 4.098,60 1.114,17 R$ 2.984,43 R$ 77.238,37

9 R$ 4.098,60 1.072,72 R$ 3.025,88 R$ 74.212,49

10 R$ 4.098,60 1.030,69 R$ 3.067,91 R$ 71.144,58

11 R$ 4.098,60 988,09 R$ 3.110,52 R$ 68.034,07

12 R$ 4.098,60 944,89 R$ 3.153,72 R$ 64.880,35

13 R$ 4.098,60 901,09 R$ 3.197,52 R$ 61.682,83

14 R$ 4.098,60 856,68 R$ 3.241,93 R$ 58.440,91

15 R$ 4.098,60 811,65 R$ 3.286,95 R$ 55.153,95

16 R$ 4.098,60 766,00 R$ 3.332,60 R$ 51.821,35

17 R$ 4.098,60 719,72 R$ 3.378,89 R$ 48.442,47

18 R$ 4.098,60 672,79 R$ 3.425,81 R$ 45.016,65

19 R$ 4.098,60 625,21 R$ 3.473,39 R$ 41.543,26

20 R$ 4.098,60 576,97 R$ 3.521,63 R$ 38.021,63

21 R$ 4.098,60 528,06 R$ 3.570,54 R$ 34.451,09

22 R$ 4.098,60 478,47 R$ 3.620,13 R$ 30.830,95

23 R$ 4.098,60 428,19 R$ 3.670,41 R$ 27.160,55

24 R$ 4.098,60 377,22 R$ 3.721,39 R$ 23.439,16

25 R$ 4.098,60 325,53 R$ 3.773,07 R$ 19.666,09

26 R$ 4.098,60 273,13 R$ 3.825,47 R$ 15.840,62

27 R$ 4.098,60 220,00 R$ 3.878,60 R$ 11.962,01

28 R$ 4.098,60 166,13 R$ 3.932,47 R$ 8.029,55

29 R$ 4.098,60 111,52 R$ 3.987,09 R$ 4.042,46

30 R$ 4.098,60 56,14 R$ 4.042,46 -R$ 0,00

TOTAIS R$ 122.958,10 R$ 22.958,10 R$ 100.000,00

Uma imobiliária vende uma casa a vista por R$ 85.000,00 ou em 12 prestações mensais postecipadas. Sabendo-se que a taxa mensal é de 8% ao mês, pede-se:

Criar a tabela price.

TAXA 8%

Prazo Prestação Juros Amortização Saldo