TIPOS DE INVESTIMENTOS

UNIVERSIDADE ANHANGUERA-UNIDERP

ANÁLISE DE INVESTIMENTOS: Atividades Práticas Supervisionadas

ATIVIDADES PRÁTICAS SUPERVISIONADAS

24 de Março de 2014

 

INTRODUÇÃO

Neste desafio elaboramos um projeto de investimento em um negócio, onde que será analisada a viabilidade econômica utilizando os critérios estudados na disciplina (TIR, VPL e Payback), descrevendo os aspectos favoráveis, os aspectos que necessitam melhoria e sugestões de aperfeiçoamento das práticas.

A equipe demonstra a importância de adquirir a competência necessária para avaliar projetos e negócios nas empresas.

 

TIPOS DE INVESTIMENTOS

Investimento é um conceito originário do campo da economia e que tem uma grande importância para as organizações. O investimento em seu sentido econômico significa utilizar recursos disponíveis no tempo presente, para criar mais recursos no futuro.

Existem vários tipos de investimentos, porém três são mais importantes:

Investimentos públicos:, são aqueles onde o governo disponibiliza recursos para o bem da sociedade Por ex: hospitais, escolas, saneamento básico, pavimentação de ruas etc., Em geral, não tem por objetivo gerar retornos monetários, mas sim retornos sociais. São recursos disponibilizados pelos governos ou entidades públicas afim de gerar bem estar social.

Investimentos privados: são aqueles que pessoas jurídicas ou físicas de direito privado proporcionam recursos com estimativa de lucro aos seus investidores, como: fabricas particulares, empresas de prestação de serviço particulares, lojas de varejo, shopping centers, ou seja, qualquer estabelecimento particular. Este tipo de investimento é o maior gerador de empregos e tributos de qualquer país capitalista.

Investimentos mistos: este investimento é mantido tanto pelo governo e entidades publicas como pessoas jurídicas e físicas de direito privado, portanto visando o bem estar da sociedade e o retorno monetário e estrutura se na forma de capital misto. Por exemplo: Petrobrás, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, etc.

Ramo do Negocio a ser Trabalhado

Usina de Concreto

Ramo da atividade: Indústria de Concreto

Produto: Concreto para construção civil.

Horário funcionamento das 07 horas às 17 horas de segunda a sexta-feira.

Estabelecimento alugado: Contendo todos os equipamentos para funcionamento.

Investimento inicial R$ 30.000,00 (aproximado)

 

Fluxo de Caixa

O fluxo de caixa é um instrumento que possibilita o planejamento e o controle dos recursos financeiros de uma empresa. Gerencialmente, é indispensável em todo o processo de tomada de decisões financeiras.

Contextos econômicos modernos de concorrência de mercado exigem das empresas maior eficiência na gestão financeira de seus recursos, não cabendo indecisões sobre o que fazer com eles. Sabidamente, uma boa gestão dos recursos financeiros reduz substancialmente a necessidade de capital de giro, promovendo maiores lucros pela redução principalmente das despesas financeiras e é essa a finalidade do fluxo de caixa.

Em verdade, a atividade financeira de uma empresa requer acompanhamento permanente de seus resultados, de maneira a avaliar seu desempenho, bem como proceder aos ajustes e correções necessários. O objetivo básico da função financeira é prover a empresa de recursos de caixa suficientes de modo a respeitar os vários compromissos assumidos e promover a maximização de seus lucros.

Fluxo de caixa é o registro e o controle sobre a movimentação de caixa de qualquer empresa, expressando as entradas e saídas de recursos financeiros, assumindo importante papel no planejamento financeiro da empresa. Pode-se dizer que o fluxo de caixa é um dos instrumentos mais utilizados pelo administrador financeiro na gestão empresarial, que consiste em um relatório gerencial que, de forma resumida, informa toda a movimentação de dinheiro, sempre considerando um período determinado. A demonstração do fluxo de caixa indica a origem de todas as entradas no caixa, bem como a aplicação de todo o dinheiro que saiu do caixa e ainda o resultado do fluxo financeiro.

Uma boa administração necessita de informações para que a atividade da empresa possa atingir seu objetivo final, que é o lucro. A correta utilização da ferramenta fluxo de caixa possibilita o conhecimento do grau de independência financeira das organizações, com base na avaliação do seu potencial para geração de recursos no futuro, para saldar seus compromissos e para pagar a remuneração dos seus empreendedores. Viabiliza, ainda, a avaliação da capacidade de financiamento do seu capital de giro ou se depende de recursos externos, permitindo conhecer a capacidade de expansão com recursos próprios, para programar decisões de investimento, financiamento, distribuição de lucros e/ou pagamento de dividendos. O principal objetivo do fluxo de caixa é dar uma visão das atividades desenvolvidas, bem como operações financeiras que são realizadas no grupo do ativo circulante, dentro das disponibilidades, e que representam o grau de liquidez da empresa.

O fluxo de caixa relevante tem como formato composto basicamente, por três partes:

1- Investimento inicial ou nos períodos iniciais;

2- Retornos de caixa do investimento;

3- Valores residuais.

Análise do Investimento

Definimos fazer o levantamento de custos de uma Usina de Produção de Cimento

Capital Social - R$ 200.000,00

Sócio 1 R$ 118.000,00 59%

Sócio 2 R$ 82.000,00 41%

Ano 1 e 2

PRODUTO VALOR UNIT. QUANTIDADE TOTAL DIÁRIO TOTAL MENSAL TOTAL