Trabalho Da Faculdade

1 INTRODUÇÃO

Descrever sobre a Engenharia que faz referência ao trabalho (Civil, Produção. Mecânica, etc.), ou seja, o que é a Engenharia em questão.

Breve descrição da importância dessa Engenharia.

2 EMPRESAS PESQUISADAS

2.1 Nome da Empresa de grande porte

Dados e fatos relevantes da origem da organização (como surgiu no Brasil e como vem sendo a sua evolução até os dias atuais).

Empresa Gafisa

A empresa Gafisa foi criada no ano de 1954 na cidade do Rio de Janeiro com a denominação Gomes de Almeida Fernandes Ltda ou “GAF”, para exercer atividades no setor imobiliário na cidade do Rio de Janeiro e São Paulo. No ano de 1997 a GP investimentos S.A. e suas afiliadas fizeram uma parceria com os acionistas da “GAF” para criarem a GAFISA S.A. Com foco na construção de empreendimentos para classes de médio e alto padrão.

Em 2004 com a reestruturação societária a GP assumiu o controle da empresa, em 2005 uma afiliada da Equity Internacional Management, LLC , ou “Equity Internacional” comprou cerca de 32% da companhia.

Em 2006 foi criada uma nova subsidiária a Gafisa Vendas Intermediações Imobiliária Ltda, para atuação no estado de São Paulo, com a evolução da empresa fez-se necessário esta nova subsidiária que fortaleceu a posição no mercado, e que reduziu o numero de corretores externos, e agora atuando nas vendas pela internet.

Neste mesmo ano firmou-se um contrato para aquisição da Alphaville Urbanismo S.A., uma das maiores incorporadoras de condomínios do país, esta que também opera como subsidiária da Gafisa, com foco em famílias de classe alta e média-alta.

Em 2007 criou-se também a Gafisa Vendas no Rio de Janeiro, com o mesmo objetivo da Gafisa Vendas citada anteriormente, agora para atuação na região metropolitana do Rio de Janeiro. Também neste período foi criado mais uma nova subsidiária a FIT Residencial Empreendimentos Imobiliários Ltda, ou “FIT”, para atender a população de baixa e média-baixa renda. Em sequência firmou-se mais um contrato com a Cipesa Engenharia S.A. ou “Cipesa”, construtora líder no estado de Alagoas, criando uma nova companhia Cipesa Empreendimento Imobiliários S.A. ou “Nova Cipesa”, onde 70% da participação acionária são da Gafisa e 30% da Cipesa.

No ano de 2008 a Gafisa e a Tenda finalizaram a combinação de empresas na qual a subsidiária integral da Gasifa a FIT foi incorporada a Tenda, com a finalidade de unir as atividades no setor de baixa renda no país.

A notória evolução da empresa Gasifa vem de suas parcerias para formar novas empresas sendo suas subsidiarias, que oferece grande apoio a própria Gasifa que é voltada a empreendimentos de médio e alto padrão, onde esta conta com suas marcas, Gasifa, Tenda, Alphaville Urbanismo. Por meio destas subsidiárias e suas marcas conseguiu atingir no mercado todas as classes, vindo da classe baixa até a classe alta. Seus trabalhos estão presentes em 120 cidades, em 22 estados dos 26 estados do país. Em 2010 consegui atingir uma marca de 1.000 empreendimentos construídos, uma grande conquista.

Natureza e ramo de atuação.

Sua natureza consiste na incorporação imobiliária residencial, exercendo atividades nos diversos seguimentos através de suas marcas: Gafisa com empreendimentos customizados em áreas metropolitanas incorpora e constrói apartamentos, para as classes de média, média-alta e alta renda; Tenda com empreendimentos padronizados em áreas metropolitanas e arredores incorpora e constrói apartamentos, para as classes baixa e média-baixa; Alphaville com empreendimentos em condomínios, loteamentos urbanos focada na venda de lotes residenciais, para as classes de média, média-alta e alta renda.

Informações sobre o porte da empresa.

Segundo a classificação de porte de empresa adotada pelo BNDES uma empresa com faturamento anual maior que 300 milhões é considerada uma empresa de grande porte, por este motivo, a Gafisa se enquadra nesta situação, pois, seu faturamento de lucro líquido gira em torno de 416,1 milhões.

Principais equipamentos.

Hardwares e Softwares de informática, formas de alumínio, Gruas, equipamentos de escavação, guindastes, balancim amortizado e andaimes mecânico, elevador de cremalheira, geradores de energia a combustível, EPIs e EPCs, ferramentas manuais diversas, ferramentas manuais elétricas diversas, equipamentos de medição, equipamentos de escavação, etc...

Composição da força de trabalho, incluindo quantidade de pessoas e nível de escolaridade de funcionários conforme a função que exercem/ocupam.

A companhia fechou o ano com 5.350 funcionários próprios, sendo 2.905 na Gafisa, 2.192 na Tenda e 253 em Alphaville.

A empresa tem uma politica de recursos humanos que dá preferência de contratação de gerentes, engenheiros (as) e arquitetos (as) locais de realização das obras. A companhia tem um número ainda maior de funcionários terceirizados, desta forma não possui um controle exato do número de trabalhadores, é feita uma estimativa, levando em consideração o número de obras e a quantidade necessária para toda a realização, desta forma tem-se um valor aproximado, que chega em torno de 91.800 trabalhadores, na união de suas três marcas.

A composição da força de trabalho é de forma á buscar profissionais nas melhores universidades do país, todos com uma boa formação acadêmica.

E o pessoal responsável pela construção como por exemplo: pedreiros, eletricistas, encanadores, pintores, etc..., eles recebem toda a capacitação necessária para a realização das tarefas em suas funções pela própria empresa, tendo cartilhas com padronizações para realização de serviços, utilizando a internet também, com respectivos exames para avaliar os rendimentos do aprendizado.

Principais produtos ou serviços.

Os serviços normalmente prestados englobam as seguintes atividades: execução de estrutura, instalações elétrica e hidráulicas, execução de alvenaria, equipamentos de fundação, execução de fachada e execução de pintura, englobando toda a construção dos edifícios e as respectivas vendas aos clientes.

Produtos que estão sendo utilizados para melhoria de qualidade e ganho de tempo nas obras são: padronização de esquadrias de alumínio (portas,