Trabalho De Analise De Investimento

Universidade Anhanguera – UNIDERP Centro de Educação a Distância

SUMÁRIO

Introdução......................................................................................................

Etapa 1 ............................................................................................................

Tipos de Investimentos

Concessionária de Veículos

Etapa 2 ...........................................................................................................

Fluxos de Caixas Relevantes

Elaboração de Cálculos

Etapa 3 ...........................................................................................................

Principais técnicas de analise de investimentos

Regras para aceitar ou rejeitar um investimento

Taxa Mínima de Atratividade (TMA)

Taxa SELIC

Calculo PAYBACK, VPL e TIR

Etapa 4 ............................................................................................................

A inflação na análise de investimentos

Imposto de renda e depreciação na análise de investimentos

Efeito da Inflação, do imposto de renda e depreciação na Concessionária de Veículos

Análise de risco do projeto, por meio da “Análise de sensibilidade”

Conclusão ........................................................................................................

Referências Bibliográficas ..............................................................................

Introdução

Opresente trabalho está dividido em duas etapas, cada qual com suas subdivisões. Na primeira etapa existem quatro passos, nos quais abordamos o assunto sobre os tipos de investimentos, analisaremos todos eles e iremos ressaltar suas importâncias e curiosidades. “Criaremos” uma empresa e quais serão seus produtos de comercialização. Nesta etapa também terá um relatório final desses produtos e desta empresa.

A segunda etapa está dividida em três passos, sendo eles a montagem de um fluxo de caixa, a elaboração dos preços dos produtos da empresa criada na primeira etapa, também o faturamento da empresa, custos despesas, entre outros. Por fim um relatório explicando todos os passos anteriores.

Etapa 1 - Aula-tema: Os Tipos de Investimentos

Passo 1

Existem vários tipos de investimentos, porém são somente três mais importantes, são eles:

1. Investimentos públicos: em geral, são aqueles onde o governo disponibiliza recursos para o bem da sociedade. Por exemplo: hospitais, escolas, saneamento básico, pavimentação de ruas, etc. estes não visam lucros, porém visam o retorno social, como: votos para o político ou governo que gerou estas melhorias para a população.

2. Investimentos privados: são aqueles que pessoas jurídicas ou físicas de direito privado proporcionam recursos com estimativa de lucro aos seus investidores. Por exemplo: fábricas particulares, empresas de prestação de serviço particulares, lojas de varejo, shopping centers, ou seja, qualquer estabelecimento particular. Este tipo de investimentos é o maior gerador de empregos e tributos de qualquer país capitalista.

3. Investimentos mistos: este investimento é mantido tanto pelo governo e entidades públicas como pessoas jurídicas e físicas de direito privado, portanto visando o bem estar da sociedade e o retorno monetário e estrutura-se na forma de capital misto. Por exemplo: Petrobrás, Banco do Brasil, Caixa Econômica, etc.

1.1 - Principais tipos de investimentos no mercado financeiro

Fundos de Investimentos - é uma comunhão de recursos financeiros, captados de pessoas físicas e/ou jurídicas, com o objetivo de obter ganhos financeiros a partir da aplicação em títulos e valores mobiliários. Isto é, os recursos de todos os investidores de um fundo de investimento são utilizados para comprar bens (títulos e valores mobiliários), que passam a pertencer a todos os investidores do fundo em questão, na proporção de seus investimentos.

Caderneta de Poupança - A caderneta de poupança é um investimento tradicional, conservador e muito popular entre investidores de menor renda.Quase todos os bancos comerciais possuem esse tipo de investimento e não é preciso ser correntista para investir basta apenas comparecer uma agência bancária portando CPF, documento de identidade e comprovantes de renda e residência.

Certificado de Depósito bancário - são títulos de renda fixa, representativos de depósitos a prazo, utilizados pelos bancos comerciais como mecanismos de captação de recursos.Estes tipos de investimento envolvem uma promessa de pagamento futuro do valor investido, acrescido da taxa pactuada no momento da transação.

Títulos públicos - O governo federal emite títulos públicos com o objetivo de captar recursos para financiar suas atividades e pagar sua dívida mobiliária (assim chamada porque é contraída pela emissão de títulos mobiliários).

O órgão responsável pela emissão e controle dos títulos, e pela administração da dívida mobiliária federal, é a Secretaria do Tesouro Nacional.Há uma grande variedade de títulos públicos, cada um com características próprias em termos de prazos (vencimentos) e rentabilidade.

Clubes de Investimentos - é uma comunhão de recursos de pessoas físicas - no máximo 150 participantes, salvo exceções previstas na regulamentação 1 - administrada profissionalmente por instituição credenciada pela CVM.

Debênture - Título emitido por uma sociedade anônima para captar recursos, visando investimento ou financiamento de capital de giro. Este tipo de título garante ao comprador uma renda, ao contrário das ações, cuja renda é variável. O portador de uma