ANALISE DE INVESTIMENTO

SUMÁRIO

Introdução

Capítulo 1 – Descrição do investimento pretendido

Capítulo 2 – Elaboração do Fluxo de caixa

Capítulo 3 – Métodos para Avaliação de Investimentos

Capítulo 4 – O Efeito da Inflação na Análise de Investimentos

Capítulo 5 – O Imposto de Renda e a Depreciação

Conclusão

Referências Bibliográficas

INTRODUÇÃO

A análise de investimentos evidencia decisões de aplicação de recursos com prazos definidos, com o objetivo de propiciar retorno adequado aos proprietários desses capitais.

Orçamento de capital é um processo que envolve a seleção de projetos de investimento e a quantificação dos recursos a serem empregados e busca responder a questões como:

- Se o projeto vai se pagar?

- Como o projeto afetará os valores investidos: aumento ou diminuição?

- Qual a melhor alternativa de investimentos?

O orçamento de capital requer uma estimativa de fluxos de caixa livres que serão obtidos com o projeto de análise. As previsões de investimentos em ativos, de vendas, também de preços,de custos e despesas devem ser elaboradas da forma mais realista e mais apuurada possível. De qualquer modo, a incerteza em orçamentos de capital é elevada, pois envolve cenários econômicos e políticos de longo prazo.

Os métodos mais comuns de avaliação de projetos de investimento são:

Payback;

Valor presente líquido – VPL;

Taxa interna de retorno – TIR

ETAPA 1

PASSO 1

Capítulo 1 – Descrição do investimento pretendido

Hoje, em um mundo tão globalizado há cada vez mais a necessidade de se analisar muito onde pretende aplicar seu dinheiro, pois, com tanta concorrência, a probabilidade de não se obter o retorno desejado em um investimento aumenta muito.

Empresários e investidores muitas vezes não planejam ou não fazem uma boa análise, sobre onde, quando e quanto de seu capital investir, com o intuito de aumentar seu capital. Sendo assim precisam estar atentos ao mercado avaliar todos os riscos possíveis que poderão vir em consequência de um mau investimento. Podemos então citar abaixo um pouco de conhecimento sobre investimento.

Investimento é a aplicação de algum tipo de recurso com a expectativa de receber um retorno futuro superior ao aplicativo, ou seja, utilizar recursos disponíveis no tempo presente, sendo assim criando recursos futuros. Existem vários tipos de investimentos dentre alguns podemos citar: adquirir uma casa, um carro, abrir uma empresa, fazer uma aplicação financeira, cursar uma faculdade e vários outros exemplos poderiam ser citados.

Temos basicamente uma divisão em três grandes categorias de investimentos, quando definido em relação a sua origem:

INVESTIMENTOS PUBLICOS: são recursos disponibilizados pelos governos ou entidade publicas a fim de gerar bem estar social. Estes investimentos não têm como objetivo gerar retorno monetário, mas sim retornos sociais. São exemplos deste tipo de investimento publico hospitais, escolas, rede de saneamento básico e outros.

INVESTIMENTOS PRIVADOS: são recursos disponibilizados por pessoas jurídicas ou físicas de direito privado, com o objetivo de retorno monetário aos investidores. Esse tipo de investimento é responsável pela maior parte geradora de emprego e tributos de qualquer país capitalista. Exemplos de investimentos privados são: fábricas, empresas de prestação de serviço, lojas entre outros.

INVESTIMENTOS MISTOS: estes são disponibilizados em parte pelo governo ou entidades públicas, e em parte por pessoas físicas ou jurídicas de direito privado. Neste investimento geralmente estrutura-se na forma de uma empresa de capital misto e tem como objetivo tanto bem estar para a sociedade quanto retorno monetário. Exemplos de investimento misto, a Petrobrás o Banco do Brasil.

A importância dos investimentos

Os investimentos são importantes para fundamentar a economia e as organizações. Com a economia o País só pode crescer com fluxo contínuo de investimentos, para que esse crescimento é necessário aumentar a produção das indústrias e de todas as unidades produtivas. Os investimentos das organizações influenciam em 02 aspectos:

1) Expansão das organizações: tem como objetivo crescer e expandir onde possa gerar mais retorno ao investidor, e a única maneira de viabilizar este investimento é investindo.

2) Reposição do capital: fluxo de investimentos necessários para repor o desgaste e a obsolescência das suas máquinas e equipamentos. Necessário para garantir a reposição do seu capital e seus planos de expansão.

O mercado oferece uma ampla variedade de investimentos possíveis, e cabe ao administrador analisar quais são os melhores investimentos para a organização. O administrador deve analisar os investimentos de uma forma racional, com o objetivo de escolher as melhores opções. Para isso, ele deve fazer 03 considerações que influenciam a decisão: a economia, a financeira e a de ambiente empresarial.

Analisados estas considerações, é necessário definir um plano de negócios, buscar informações sobre o ramo que pretende investir e identificar as necessidades e a viabilidade do empreendimento. Salientamos que é necessário saber sobre o ramo, tirar informações para poder enriquecer o conhecimento do produto. Pontos relevantes para a abertura de um negócio: ramo, clientes, produtos e serviços, investimentos, localização, funcionários, lucros, etc.

Após a análise do mercado de negócios e investimentos nosso grupo decidiu trabalhar com mercado de calçados, voltado para o público infantil, direcionando para linha infantil “Flash”, tendo como característica de extremo conforto e qualidade.