Meu Penis

Ultimamente, com a demanda de compra de terrenos aumentando, houve um

investimento para ofertar novas unidades. Com o aumento das vendas, surgiu a necessidade

de se obter um sistema que controle o estoque, para que determinado terreno não seja

vendido para mais de um comprador.

Pense que, todo dia, a Incorporadora envia uma lista atualizada com os terrenos

disponíveis para as Imobiliárias; estas, por sua vez, repassam a lista a seus corretores, mas, no

decorrer do dia, esta listagem não é atualizada. O que ocorre é que, em certos casos, diferentes

corretores estão vendendo um mesmo terreno para compradores distintos, gerando grande

descontentamento aos clientes.

Para resolver este problema, existe a possibilidade de ser criado um sistema de vendas

com acesso via web, com sua infraestrutura instalada na Incorporadora, para que cada

corretor possa, em tempo real, checar se o terreno está disponível

ele poderá registrar que a unidade está reservada e aguardando a finalização da compra.

Para isto, o corretor deverá preencher um cadastro do comprador. É importante criar

algumas regras e campos obrigatórios para este cadastro. Deverá ser definida uma forma de

reserva, por determinado período, servindo de notificação à Incorporadora de que este

terreno está em processo de compra pelo cliente. Outra regra a ser implantada é que, não

havendo a finalização da compra em até sete dias, o terreno automaticamente ficará com o

status “disponível” no sistema e poderá ser novamente reservado. As conexões para acesso

ao sistema web deverão ser de inteira responsabilidade das imobiliárias, podendo ser por

meio de modem 3g ou outra tecnologia que julgarem melhor.