A BDI E SUAS ESTIMATIVAS

Estimativa de Custo Total (ECT) = CUB (Custo Unitário Básico / m²) x Área Total Construída (R8-N)

Fonte: Sinducon SP

ECT= 1,389,16 X 6.246,17 = 8.676.929,51 $

• Sistemas Hidráulicos = 10,5% ECT

8.676.929,51 100%

X 10,5%

= 911.077,59 $

• Sistemas Elétricos = 4,5 % ECT

8.676.929,51 100%

X 4,5%

= 390.461,82 $

2.3.2 TCPO

Eu não fiz o TCPO devido as informações precisamos analisa em sala de aula

3 Discriminação dos Custos Indiretos

3.1 Encargos sociais

Tributo

Aliquota

Instituto Nacional de Seguro Social (INSS)

Até 1.751,81 alíquota 8 %

Até 2919,72 alíquota 9%

Até 5839,45 alíquota 11%

Vale transporte (VT)

6%

Vale Alimentação (VA)

20%

Imposto de Renda Retido na Fonte (IRRF)

de 0 a 27,5%, dependendo do salário

Fundo de garantia por tempo de serviço (FGTS)

8%

serviço nacional de aprendizagem industrial (Senai)

1%

Serviço social da indústria (SESI)

1%

Instituto nacional de colonização e reforma agrária (INCRA)

0,2%

serviço de apoio a pequenas e medias empresas (Sebrae)

0,60%

Serviço social da indústria da construção civil e mobiliário (Seconci)

1%

3.1 Definições de encargos sociais e Trabalhistas conforme legislação atual

Previdência Social – Conforme o artigo 22, inciso I, da Lei 8.212/91, empresa custeia 20%.

SESI/SESC – Por força do artigo 30 da Lei nº 8.036/90, a contratada fica obrigada a contribuir com 1,5% para manutenção desses sistemas.

SENAI /SENAC – O contribuinte arca com 1%, em obediência ao Decreto-Lei nº 2.318/86.

INCRA – A empresa participa com 0,2%, para atendimento dos artigos 1º e 2º do Decreto-Lei nº 1.146/70.

Salário Educação – A prestadora de serviços contribui com 2,5%, por determinação do art. 15, da Lei nº 9.424/96; do art. 2º do Decreto nº 3.142/99; e art. 212, § 5º da CF.

FGTS - O depósito voltou a ser de 8%, como preconiza a Lei Complementar 110/2001. O tributo está previsto no art. 7º, Inciso III, da Constituição Federal, tendo sido regulamentado pela Lei nº 8.030/90, artigo 15.

Seguro Acidente do Trabalho – Segundo a classificação do nível de risco dos serviços, o prêmio pode ser de 1%, 2% ou 3%, é o que preceitua o artigo 22, inciso II, da Lei nº 8.212/91.

SEBRAE – O empregador, para atender à Lei nº 8.029/90, contribui com 0,6% sobre a folha de pagamento.

3.2 Custos de Mão de Obra para Dimensionamento de equipes

Dados atualizado pelo Sinducon Abril de 2019

Função

Hora $

Diária 8 horas $

Mensal 30 dias $

Servente

6,41

51,28

1.538,40

Pedreiro

7,85

62,80

1.884,00

Carpinteiro

7,90

63.20

1.896,00

Armador

7,92

63,36

1.900,80

Eletricista

8,22

65,76

1.972,80

Encanador

8,06

64,48

1.934,40

Pintor

8,15

65,20

1.964,40

Engenheiro

50,44