A Limpeza Externa do Equipamento

1. SERVIÇOS MENSAIS

• CHILLER

Limpeza do equipamento em geral Verificação de ruídos anormais

Verificação do nível de óleo do compressor Vistoriar o circuito frigorígeno

Verificar carga de gás refrigerante e contaminação do sistema no visor de líquido Verificar as pressões de trabalho dos compressores

Verificar a tensão e a corrente elétrica

Verificar as temperaturas de entrada e saída da água

Verificar o diferencial de pressão da água no evaporador

Verificar o funcionamento da resistência de aquecimento do carter

• FANCOILS

Limpeza externa do equipamento

Verificar estado de limpeza dos filtros, limpando-os quando possível Limpeza da bandeja e do dreno

Verificar ruídos e vibrações anormais

Verificar a fixação e alinhamento das polias do motor e ventilador Verificar o estado e a tensão das correias do motor do ventilador Verificar aquecimento anormal do motor

Vistoriar se há vazamentos de água Verificar a tensão e a corrente elétrica

Verificar motor e atuação da válvula de duas ou três vias

• BOMBAS

Limpeza do motor e da bomba Verificar gaxetas

Verificar nível de óleo

Verificar estado dos mangotes Verificar ruídos anormais

• CONDICIONADORES DE AR TIPO SPLIT

Limpeza externa do equipamento (evaporadora e condensadora)

Verificar estado de limpeza dos filtros, limpando-os quando possível Limpeza da bandeja e do dreno

Verificar ruídos e vibrações anormais

Verificar aquecimento anormal do motor

Vistoriar o circuito frigorígeno, para detectar possíveis vazamentos Verificar a tensão e a corrente elétrica

Verificar o controle remoto do equipamento

3.2.2. SERVIÇOS TRIMESTRAIS

• CHILLER

Verificar todos os itens da manutenção preventiva mensal Verificar chave de fluxo

Reapertar parafusos de fixação

Verificar atuação da válvula de expansão

• FANCOILS

Verificar todos os itens da Manutenção preventiva mensal

Verificar e lubrificar rolamentos/mancais do motor e ventilador Reapertar parafusos dos mancais e suportes

• BOMBAS

Verificar todos os itens da Manutenção preventiva mensal Verificar rolamento do conjunto motor/bomba

Verificar funcionamento das botoeiras de comando

Verificar contatos da chave magnética e contatores auxiliares Verificar lâmpadas de sinalização

Verificar possíveis pontos de aquecimento no painel de comando

• CONDICIONADORES DE AR TIPO SPLIT

Verificar todos os itens da Manutenção preventiva mensal Verificar e limpar serpentina do condensador

Verificar as buchas dos motores

Campus de Ilha Solteira

Reapertar parafusos dos mancais e suportes Verificar e limpar as pás dos ventiladores

1. SERVIÇOS SEMESTRAIS

• CHILLER

Verificar todos os itens da Manutenção preventiva trimestral

Manobrar os registros hidráulicos, voltando-os à posição original Verificar os terminais e os contatos elétricos

Verificar funcionamento dos ventiladores do Chiller

Verificar isolamento entre fases e para o compressor e nos motores dos ventiladores