A Tecnologia da Construção Civil

1. OBRA ESCOLHIDA

A construção escolhida é de padrão residencial coletiva, com características de um residencial de baixo padrão e localiza-se em um bairro residencial e de baixo valor aquisitivo de São José.

2. ENDEREÇO

A obra ocupa uma esquina, sendo um terreno de mais de 7 mil m². Seu endereço formal é na Rua dos Poetas, no Bairro Potecas, município de São José – SC.

Imagem 1- Mapa de localização da obra.

Fonte: Google maps.

3. PLANTA DO TERRENO E ÁREA DESTINADA À OBRA

Imagem 2- Área destinada à obra.

Fonte- Habitar Empreendimentos Imobiliários

Imagem 3- Área destinada à obra 2.

Fonte: Google maps.

4. CANTEIRO DE OBRAS

Na obra escolhida foi identificada áreas de apoio à execução da obra, incluindo áreas destinadas a processos administrativos e vivência dos trabalhadores. Nessas áreas foram encontradas betoneiras, escritório, e vestiários com lavados para os funcionários.

Imagem 4- Esboço do canteiro de obras.

Fonte: Habitar Empreendimentos Imobiliários.

Imagem 5- Escritório.

Fonte: Autores.

Imagem 6- Área para carpintaria.

Fonte: Autores.

5. ZONEAMENTO

O zoneamento é ARP.

Área predominante, índice: 2,5.

Taxa de ocupação: 50%.

Gabarito: 04 pavimentos.

Imagem 7- Zoneamento.

Fonte: Habitar Empreendimentos Imobiliários.

Imagem 8- Situação topográfica.

Fonte: Habitar Empreendimentos Imobiliários.

6. INÍCIO E TÉRMINO DA OBRA

A obra teve início na data de 16/05/2016 e o prazo para entrega está previsto para a data 13/08/2018.

7. POSTOS DE TRABALHO

• Administrativo: 6 colaboradores.

• Empreiteiros: 10 colaboradores.

8. CONSTRUTORES

A obra está sendo construída pela construtora Habitar Empreendimentos Imobiliários LTDA.

Imagem 9- Nome dos responsáveis pela obra.

Fonte: Autores.

9. ÓRGÃO FINANCIADOR

A obra está sendo financiada pela Caixa Econômica Federal.

10. CARACTERÍSTICAS ARQUITETÔNICAS E ETAPAS DA OBRA

Por se tratar de uma obra de baixo custo e a uma obra que visa atender ao programa do governo “minha casa minha vida”, as características arquitetônicas da obra são simples. A construção está em fase estrutural e de alvenaria.

Imagem 10- Características arquitetônicas da obra.

Fonte: Habitar Empreendimentos Imobiliários.

11. PECULIARIDADES DA OBRA

Não pudemos perceber muitas peculiaridades na obra, pois se trata de uma obra de baixo custo, e visa sempre fazer o possível dentro de poucos recursos.

O que se observou foi o fato de a caixa de luz e os dutos já serem concretados junto com os blocos de concreto, diferente do que se observa quando a obra é feita com tijolos.

Imagem 11- Dutos concretados nos blocos de concreto.

Fonte: Autores.

12. INFRA E SUPRAESTRUTURA

Na infraestrutura utilizou-se a sapata (fundação rasa). A principal vantagem desse tipo de fundação está na execução facilitada, que dispensa, a presença de peças e equipamentos especiais no canteiro, além de serem seguras e econômicas.

Já na supra estrutura utilizou-se o concreto armado e alvenaria estrutural. A união do concreto com a armadura de aço cria um componente resistente às tensões de compressão e tração devido às características dos dois materiais.

Imagem 12- Concreto armado.

Fonte: Autores.

13. PILAR

14. LAJE INFERIOR

Na obra em questão foi utilizado uma capa de concreto em cima das vigotas e dos tijolos.

O escoramento foi realizado com pedaços de madeira apoiados no solo, base firme, que só podem ser retirados 21 dias após a concretagem. E que devem ser colocadas no sentido inverso das vigotas.

Imagem 13- Laje inferior.

Fonte: Autores.

Imagem 14- Concretagem da laje.

Fonte: Autores.

15. LAJE SUPERIOR

A