LAUDO ESTRUTURAL

LAUDO TÉCNICO ESTRUTURAL  

SISTEMA DE COBERTURA

RRT:

Nº: 3199805

CLIENTE:

CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CALANDRE 

CNPJ:

71.554.992/000147

LOCAL:

AV. RANGEL PESTANA, Nº 266

BAIRRO:  VILA MATHIAS

CEP: 11013-551

CIDADE: SANTOS - SP

1. OBJETIVO:

Este laudo possui como objetivo relatar as condições de estabilidade e segurança das estruturas que compõe o sistema de cobertura do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CALANDRE, localizado à Avenida Rangel Pestana, 266, bairro Vila Mathias, Cidade de Santos-SP, em atendimento a legislação vigente e de acordo com os quesitos solicitados pela Associação Brasileira de Normas Técnicas após vistoria técnica e informações cedidas pelos responsáveis.

1. DEFINIÇÕES:

1. Sistema de cobertura:

Conjunto de elementos / componentes, dispostos no topo da construção, com as funções de assegurar estanqueidade às águas pluviais e salubridade, proteger demais sistemas da edificação habitacional ou elementos e componentes da deterioração por agentes naturais, e contribuir positivamente para o conforto termo acústico da edificação habitacional.

1. Telhado:

Elemento constituído pelos componentes telhas, peças complementares e acessórios.

1. REFERÊNCIAS NORMATIVAS:

• ABNT NBR 15575-5:2013 - Requisitos para sistemas de coberturas;
• ABNT NBR 9952 -  Manta asfáltica para impermeabilização;
• ABNT NBR 9575 - Impermeabilização – Seleção e projeto;

• ABNT NBR 16280:2014 – Reforma em edificações – Sistema de gestão de reformas;

• ABNT NBR 5674:2012 – Manutenção de edificações; 
• ABNT NBR 8681 - Ações e segurança nas estruturas;
• ABNT NBR 14037:2011 – Manual de uso, operação e manutenção;
• ABNT NBR 5626:2000 –Instalação predial de água fria;
• ABNT NBR 6118 -  Projeto e Execução de Obras de Concreto Armado;
• ABNT NBR 6120 - Cargas Para o Cálculo de Estruturas de Edificações;
• Norma Básica para Pericias de Engenharia do IBAPE/SP.

1. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

[pic 2]

FOTO 1- FACHADA DO IMÓVEL

[pic 3]

FOTO 2 - MAPA DE LOCALIZAÇÃO

1. FOTOS DE OCORRÊNCIAS:

[pic 4]

[pic 5]

                                               

[pic 6]

[pic 7]

[pic 8]

[pic 9]

[pic 10][pic 11]

[pic 12]

[pic 13]

[pic 14]

[pic 15]

1. OCORRÊNCIAS E RECOMENDAÇÕES:

De acordo com o objetivo exposto, norteamos nossas observações às situações de patologias causadas pela presença de infiltrações de origem pluvial causadas por defeitos no sistema de cobertura e impermeabilização.

A estanqueidade do sistema de cobertura durante a vida útil do projeto não deve permitir a penetração ou infiltração de água que acarrete escorrimento ou gotejamento, considerando-se as condições de exposição e  todas as suas confluências e interações com componentes ou dispositivos (parafusos, calhas, vigas-calha, lajes planas, componentes de ancoragem, arremates, regiões de cumeeiras, espigões, águas furtadas, oitões, encontros com paredes, tabeiras e outras posições específicas, e subcoberturas), bem como os encontros de componentes com chaminés, tubos de ventilação, clarabóias e outros, em face das movimentações térmicas diferenciadas entre os diferentes materiais em contato, aliados aos componentes ou materiais de rejuntamento.