O Memorial Descritivo

MEMORIAL DESCRITIVO

 

EMPREENDIMENTO:        Residência Multifamiliar

                                                                                                                                                       

OBJETIVO DO MEMORIAL:

                O presente memorial tem por objetivo esclarecer as diretrizes técnicas do empreendimento citado bem como os materiais empregados.

A execução de todos os serviços que compõem a obra objeto deverá obedecer às Normas da ABNT em vigor, inclusive às das Concessionárias locais.

Localização:

Localizado na Rua 60 (Rua Santo Antônio), casa 517, bairro Boa Esperança – Cuiabá MT. Coordenadas 15º37’01.7’’S 56º03’43.9’’W.

l.0 - SERVIÇOS PRELIMINÁRES E GERAIS

                1.1 - Descrição da casa

                 Planta de projeto arquitetônico prevendo: sala de estar, quatro quartos, circulação, banheiro social, banheiro da suíte, cozinha, sala de jantar, área de serviço externa e garagem.

                1.2 - Quadro de áreas

                1.2.1 - ÁREA DO LOTE:      360,00 m², sendo 12,00 m de frente e 30,00 m de fundos

                1.2.2 - ÁREAS DA CASA:    área construída = 171,64m²

                1.3 – Locação

 A obra será locada com ripão corrido e caibros e nivelada em todo o perímetro, com 0,20m no mínimo acima do nível mais alto da casa.

2.0 - INFRA-ESTRUTURA

                2.1 - Fundações

Serão fixadas a forma e dimensionamento de acordo com as cargas e natureza do solo. Serão realizadas sapatas de concreto armado.

 

Viga de baldrame:

 Após o nivelamento das fundações, será executada uma viga em concreto armado com fck 20, nas dimensões do projeto. As formas serão confeccionadas em madeira de pinus devidamente travados.

A face superior das vigas executadas será revestida com manta asfáltica, para posterior assentamento da alvenaria.

3.0 - SUPRA-ESTRUTURA

A execução da supraestrutura será com laje pré-moldada com capeamento de 0,04cm concreto FCK 20MPA.

4.0- PAREDES

                4.1 - Alvenaria

                As paredes externas e internas serão executadas em alvenaria de tijolos de cerâmicos nas dimensões do projeto devidamente alinhadas e prumadas. Serão utilizados tijolos maciços (5 x 10 x 20) de 1/2 vez para os levantamentos, assentes com argamassa de traço 1:2:8 (cimento, cal hidratada e areia). As juntas terão espessura máxima de 1,5 cm, rebaixadas com a ponta da colher para facilitar a perfeita aderência dos revestimentos. Nos arremates das empenas e paredes, serão executadas com duas fiadas de tijolos comuns assentados em massa de cimento no traço 1:3 com 01 (um) ferro corridos de 6.3mm, onde apoiarão as vigas de madeiras do telhado.

Nas portas e janelas, serão executadas vergas e contravergas.

                4.2 – Revestimentos

                4.2.1- Proteção

O chapisco será de cimento e areia no traço 1:3 em todas as alvenarias. O emboço será executados após as canalizações, com espessura máxima de 1,5 cm, com traço 1:2:8 (cimento, cal e areia média) com adição de impermeabilizante líquido para o uso externo e  o reboco ou massa fina deve possuir aproximadamente 0,5 cm de espessura no traço 1:2:9 (cimento, cal e areia peneirada).

A parede tanto interna como externa receberão essa proteção.

                4.2.2 - Acabamentos

Antes da execução da pintura todas as paredes deverão ser lixadas e limpas, após deverá ser aplicado uma demão de selador como fundo e em seguida a tinta em quantas demãos for necessária. As esquadrias deverão receber pintura de esmalte sintético (cor a definir). As paredes do banheiro serão revestidas em azulejos cerâmicos na cor branca, sobre argamassa.

         4.3- Pisos

                 Será colocado piso cerâmico de 1ª classe com argamassa colante de boa qualidade em todas as dependências (cor, tipo e dimensões a definir), mantendo-se junta uniforme.

Os rodapés internos em cerâmica.

                4.4- Esquadrias

                As esquadrias serão industrializadas nas mesmas medidas do projeto de arquitetura, ou com medidas diferentes para adequação das medidas comerciais existentes, desde que seja mantida a área de iluminação e ventilação exigida pelo ambiente. Nos quartos, sala e banheiro serão utilizadas esquadrias de madeira, com suas medidas devidamente especificadas no projeto arquitetônico. As portas serão da cozinha será de alumínio.

                4.5- Ferragens

                4.5.1 - Dobradiças

                                                                                           

                Serão fornecidas pelo fabricante junto ao conjunto de portas/esquadrias.

                 4.5.2 - Fechaduras

                Todas as portas terão uma fechadura de marca definida, testada e garantida pelo fabricante. As dobradiças serão em aço inox. As portas externas terão fechaduras de cilindro.

                4.6 – Vidros

Serão utilizados vidros lisos, transparentes, com a espessura compatível com a área da esquadria (nunca inferior a 4 mm).