O Memorial Descritivo

MEMORIAL DESCRITIVO

Pereira e Celestino Ltda

OBRA: Reforma de Interiores

ELON PUBLIUS MARTINS COSTA

Eng. Civil – CREA-MG 188063

Rua Bel. Evandro Pimenta, 44

Tel: [phone]

Cel: (38) 9193-2657

Três Marias – Janeiro de 2016

1. DADOS DO PROJETO:

1. DESCRIÇÃO GERAL:

Reforma de interiores, sem ampliação, com intuito de aprimorar e otimizar o ambiente interno da Drogaria, incluindo os seguintes itens:

Aplicação de novo piso cerâmico; acabamento do forro em gesso rebaixado e sanca; nova pintura interna e externa; instalação de nova placa; adição de novos pontos de tomada e iluminação interna e externa; instalação hidráulica para acréscimo de novos pontos de uso de água (climatizador e purificador), novo mobiliário interno e reforma do banheiro.

1. LOCAL DA OBRA:

Pereira e Celestino Ltda (Drogaria São Fransisco)

Rua Presidente John Kennedy, 121 – Centro.

1. PROPRIETÁRIO:

Roberto Pereira Pinto.

1. ENDEREÇO DO PROPRIETÁRIO:

Rua Presidente John Kennedy, Nº 170, Apto 202 – Centro.

1. RESPONSÁVEL TÉCNICO:

Elon Publius Martins Costa.

Eng. Civil / CREA: MG 188063.

1. DISPOSIÇÕES GERAIS:

O presente memorial tem por finalidade principal, fornecer as informações técnicas e descritivas para detalhamento, no que diz respeito às definições arquitetônicas, da obra descrita anteriormente.

As soluções técnicas específicas de adaptação para todos os detalhes e instalações necessárias estão previstas, sendo, entretanto, importante para que o proprietário antes do início das obras tome conhecimento prévio do projeto e especificações dos serviços de todas as áreas, para que se possa planejar a reforma, esclarecendo com os profissionais responsáveis por cada frente de serviços, as eventuais divergências que interfiram na execução do projeto, e se necessário, adotar premissas para previr contratempos que possam afetar o cronograma da obra.

Para execução da reforma projetada, em relação às técnicas de construção e materiais utilizados, deverão atender às normas e especificações da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). Todos os materiais empregados em cada serviço deverão ser de boa qualidade e enquadrarem-se nas Normas de Segurança.

1. FOLHA DE PROJETOS:

Na folha de projetos, impressa em papel A3, estão presentes os seguintes itens:

• Planta Baixa (Layout da Reforma).
• Corte Frontal.
• Corte Lateral.

No cabeçalho de dados estão presentes as informações da empresa responsável pelo projeto (METALFARMA) e autor do desenho.

1. ESPECIFICAÇÃO DAS ETAPAS:

1. Desocupação e limpeza:

O primeiro passo da reforma será a retirada de todo mobiliário interno da Drogaria, incluindo caixa, estantes e maquinário. O ambiente deve ficar completamente vazio e limpo, para que seja liberado para aplicação dos revestimentos e demais etapas da obra. Esse serviço não terá custos, e o prazo estimado é de dois dias.

1. Instalações Elétricas:

Essa etapa deverá se iniciar antes de aplicação do piso, em função dos cortes no contra piso para adição de quatro pontos de tomada posicionados no chão, para os novos computadores instalados nos caixas, além disso, mais pontos de tomada serão adicionados nas paredes, e novos pontos de iluminação para as lâmpadas de LED das vitrines. A área comercial terá um total de nove pontos de iluminação no teto, serão utilizadas lâmpadas de LED em luminárias de embutir com calha. Os pontos de iluminação externos (beiral) serão trocados. Um novo ponto de tomada será adicionado para a placa iluminada acima do beiral. Todas as caixas elétricas e canaletas de PVC expostas serão embutidas. Será instalado um novo quadro de distribuição.

1. Instalações Hidráulicas:

Será necessário o acréscimo de dois novos pontos de uso de água, sendo um ponto para os Climatizadores, e outro para o Purificador. Esse serviço demandará cortes em alvenaria e por isso deverá ser executado antes da aplicação dos revestimentos.

Serão usados tubos de PVC com diâmetro de 25 mm para os dois pontos, essa tubulação será puxada através de uma ramificação das instalações hidráulicas do banheiro.

A caixa d’agua existente é feita em alvenaria, será instalado uma caixa d’água Tigre de 500 L dentro do caixote de caixa d’água, que por sua vez será rebocado após a instalação da mesma.

1. Aplicação do Piso cerâmico:

Será aplicado um novo piso cerâmico em toda a área interna (52,34 m²) e externa (12,00 m²) da Drogaria. Esse piso será aplicado sobre o piso existente, em função disso, a argamassa de contra piso utilizada deverá ser a AC3. Serão necessários 19 pacotes de 20 Kg de argamassa AC3, e 19 Kg de rejunte para o piso interno, e para o piso da calçada serão utilizados 4 pacotes de argamassa e 4 Kg de rejunte.

As peças cerâmicas terão dimensões de 53 x 53 cm, a marca e modelo utilizado será o Idealle Niagra (branco). O rejunte aplicado será o Precon, na cor cinza grafite.