Tecnologia De Analise De Desenvolvimento De Sistema

DESAFIO

Determinada Incorporadora comercializa terrenos em certa cidade, sua força de venda

esta concentrada em corretores cadastrados a Imobiliárias credenciadas diretamente a

Incorporadora. Ultimamente com a demanda de compra de terrenos aumentando, houve um

investimento para ofertar novas unidades. Com o aumento das vendas surgiu a necessidade

de obter um sistema que controle o estoque para que determinado terreno não seja vendido

para mais de um comprador. Pense que todo dia a Incorporadora envia uma lista atualizada

com os terrenos disponíveis para as imobiliárias que reciprocamente repassa a seus

corretores, no decorrer do dia esta listagem não foi atualizada. O que ocorre é que em certos

casos os corretores estão vendendo um mesmo terreno para compradores diferentes gerando

grande descontentamento aos clientes. Para resolver este problema existe a possibilidade de

ser criado um sistema via web com sua infraestrutura instalada na Incorporadora para que os

corretores tenham acesso em tempo real ao sistema de vendas para checar se o terreno esta

disponível ou não. Estando disponível ele poderá registrar que esta unidade esta reservada e

aguardando a finalização da compra. Para isto, o corretor deverá realizar o preenchimento do

cadastro do comprador. É importante criar algumas regras com campos obrigatórios para

este cadastro. Deverá ser criada uma forma de envio por e-mail ou impressão de uma

notificação que este terreno esta em processo de compra para o cliente. Outra regra é que não

havendo a finalização da compra em sete dias o terreno automaticamente ficará com o status

disponível no sistema e poderá ser novamente reservado. As conexões para acesso ao sistema

web deverá ser de inteira responsabilidade das imobiliárias, podendo ser através de modem 3g

ou outra tecnologia que julgar melhor.