TRABALHO ACADEMICO
Por: CABORGESOLIVEIRA • 27/11/2015 • Trabalho acadêmico • 348 Palavras (2 Páginas) • 258 Visualizações
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título do ESTUDO DE CASO
ANÁLISE FINANCEIRA DE EMPRESAS
GUARULHOS
2015
título do ESTUDO DE CASO
ANÁLISE FINANCEIRA DE EMPRESAS
GUARULHOS
2015
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Respostas
1) Avaliando o valor presente liquido, o arrendamento não seria a melhor opção, estaria perdendo em 18 anos $: 2.160.000 por algo que não é da empresa, todo esse gasto dará um retorno de apenas $: 345.600 considerando que após 18 anos o proprietário ficará com o dinheiro e o prédio, mesmo levando em consideração a questão do imposto predial, manutenção e seguro não compensa o arrendamento, a Top-QualityStores terá uma perda de aproximadamente
$: 1.81.440.00.
Já na compra será gasto aproximadamente $1.300.000 com juros das parcelas e com manutenção anual. Outra vantagem da compra, é que depois pode se vender o imóvel por um valor maior que o investido.
2) O investimento em imóveis sempre foi considerado uma forma segura e eficaz de preservar um patrimônio. Um imóvel bem escolhido mantém o seu valor de mercado e por muitas vezes valoriza-se mais do que a rentabilidade de outros tipos de investimentos.
Os investimentos em imóveis são considerados investimentos de pouco risco.
O investimento imobiliário apresenta grandes vantagens, segurança e, principalmente pelo potencial de crescimento futuro do mercado.
CONCLUSÃO / PARECER:
O Estudo de Caso acrescentou conhecimento de maneira ampla quanto ao mercado financeiro, deixa claro que somente com o conhecimento é possível tomar as decisões corretas para garantir a empresa a sobrevivência e crescimento no mercado.
É preciso analisar a questão como um todo e em conjunto, pois mesmos com opiniões
divergentes é preciso chegar ao bom senso sobre o que é mais importante para empresa, que as decisões devem ser avaliadas e tomadas em comum acordo. A decisão também
não pode ser baseada apenas a curto prazo, deve se considerar as vantagens e desvantagens também a logo prazo.
Sem projeção financeira confiável, sem controle financeiro eficiente, não é possível tomar decisão assertiva , nenhuma empresa terá condições de crescimento desejado no mercado sem planejamento. Obviamente finanças não é o único aspecto importante para o sucesso de uma empresa, mas é de grande importância para o sucesso.
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