A Ata de Assembleia

ATA DA ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA do Condomínio do Edifício Ilha de Milos, realizada no dia 10 de junho de 2014, no salão de festas, às 20:30 horas, em segunda convocação, encontrando-se presentes os condôminos dos apartamentos 303, 401, 302, 804, 501, 103, 104, 603, 202, 803, 1104, 1301, 1102, 1004, 701, 404, 901, 1003, 304, 801,604, tendo todos assinado a lista de presença. A Assembléia foi convocada, obedecidas exigências da Convenção, para deliberar sobre os seguintes assuntos: 1) Autovistoria – Problemas Apontados: 2) Estabelecimento de Cota Extra para Execução das Obras Necessárias. Os condôminos presentes indicaram para presidir a mesa o Almte. Dutra e, para secretariá-lo, o Sr. Mauricio. Após aberta a Assembléia pelo Sr. Presidente, esta passou para o item 1 dando a palavra para a Sra. Síndica que explanou sobre a legislação referente à Autovistoria e o prazo de 999 dias para a execução das obras a partir da entrada da mesma na Prefeitura. A Síndica passou a palavra para o Engº Elbio, que realizou a Autovistoria, que elencou as prioridades a saber: impermeabilização da fachada, impermeabilização das jardineiras, impermeabilização do play, reparo das ferragens expostas nas garagens e recomendou chamar um perito para periciar a estrutura de sustentação das varandas dos apartamentos de frente do prédio. A Síndica informou que já está procedendo ao atendimento dos itens vistoriados que se referem aos itens de prevenção contra incêndios bem como do para-raios. A condômina do apto. 1102 pediu à Síndica uma revisão dos guarda-corpos de todas as varandas, por precaução. O condômino do apto. 104 sugeriu prioridade para o problema das varandas da frente do prédio por se tratar de possibilidade de desabamento. O Sr. Gerson (1004) pediu a palavra e explanou sobre o problema da infiltração no play e as soluções encontradas e implementadas há 5 anos atrás.. O condômino do apto. 304 sugeriu uma solução encontrada em outro edifício que residiu em substituição à reimpermeabilização do play e que durou, no mínimo, 5 anos. Não havendo mais dúvidas o Presidente agradeceu os esclarecimentos e liberou o Engº Elbio. Após passou para o 2º item, passando a palavra para a Sra. Síndica, que propôs uma cota extra média de R$ 150,00 (cento e cinquenta reais) até o mês de MARÇO DE 2015, quando termina o seu mandato para fazer frente às obras que se farão necessárias face a vistoria realizada. O Sr. Herbert propôs aumento da cota condominial no mesmo valor e não como cota extra, no que foi contra argumentado pelos Srs. Mauricio e Aix. Prevaleceu a proposta de cota extra, que foi aprovada por unanimidade. Ficará da seguinte forma a cobrança da cota extra: aptos. 01 e 02 – R$ 156,80; aptos. 03 - R$ 136,80; aptos. 04 – R$ 139,20; cobertura 01 – R$ 244,00; cob. 02 – R$ 251,20; cob. 03 – R$ 212,00 e cob. 04 – R$ 217,60, totalizando uma arrecadação mensal de R$ 8.000,00 (oito mil reais). Não havendo nada mais a tratar foi encerrada a reunião, da qual lavrei a presente ata que vai por mim assinada e pelo PRESIDENTE.

Rio de Janeiro, 10 de junho de 2014.

ANTONIO GUIMARÃES DUTRA –Presidente

HÉLIO MAURÍCIO MOREIRA DE CASTRO - Secretário

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