O TESTE DE ADMINISTRAÇÃO

Como foi explicado na aula, O corretor e o intermediador da negociação entre o comprador e o vendedor, irá atuar de forma bilateral nos esclarecimentos sobre a transação tanto informando as etapas a percorrer como também o lado legal a ser cumprido, devendo ser imparcial para ambas as partes do negocio em exercício, deixando claro a sua ética e transparência do inicio ao fim da transação.

Portanto  , o corretor de imóveis também pode cuidar de detalhes burocráticos e jurídicos que fazem parte de todo o processo, algo que é extremamente importante quando se trata desse tipo de negócio.

O corretor de imóveis tem habilidades específicas como: facilidade em se comunicar, identificar quais são as necessidades do cliente, possuem capacidade de persuasão, estão sempre atentos às tendências do mercado imobiliário e financeiro, têm habilidade para fazer negócios, sabem formar e manter.

São cinco as etapas identificadas que precedem a decisão de compra: a) Reconhecimento do problema, b) Busca de informação, c) Avaliação das alternativas,d)Escolha do imóvel, e) Resultado.

No vídeo o professor destaca aspectos legais da profissão, tanto de seu exercício no mercado quanto nos cuidados a serem tomados no tocante aos imóveis  e respectiva documentação, publicidade, a necessidade sempre defendida de se firmar um contrato de exclusividade para evitar ‘surpresas’ ao fim do processo.

Por fim, são apresentados aspectos que envolvem também as operações de locação de imóveis, questões legais a serem observadas para não contaminar o processo, direitos e deveres atribuídos legalmente a proprietários e inquilinos.

Por fim foram descritas as modalidades e opções de financiamento que fazem parte do Sistema Financeiro da Habitação, principalmente no âmbito da Caixa Econômica Federal e financiamentos com recursos próprios oferecidos pela rede bancária em geral, este com taxas menos atrativas por não contarem com subsídios governamentais. 

 

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