CONTRATO PARA ELABORAÇÃO DE PROJETO DE ARQUITETURA DE INTERIORES

CONTRATO PARA ELABORAÇÃO DE PROJETO DE ARQUITETURA DE INTERIORES

Pelo presente instrumento particular de Prestação de Serviços Técnicos na Área de Arquitetura, de um lado, xxxxxxx, CPF: xxxxxxx, R.G.: xxxxxx, domiciliado em xxxxxx Brasília, DF, doravante denominado simplesmente CONTRATANTE, e de outro lado xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, situado em xxxxxxxxxxxxx, doravante denominado simplesmente CONTRATADO, têm entre si, justo e acordado o que adiante se dispõe.

OBJETO DO CONTRATO:

O presente contrato tem por objetivo a execução, pelo CONTRATADO, dos serviços de Projeto de arquitetura e design gráfico contidos nas Cláusulas 02 e 03, subsequentes, relacionados no presente contrato.

ETAPAS DO PROJETO DE ARQUITETURA

O trabalho a ser desenvolvido pelo CONTRATADO consiste no desenvolvimento completo do projeto arquitetônico em escala adequada à perfeita compreensão dos elementos nele contidos. Tal projeto possuirá as seguintes etapas:

ESTUDO PRELIMINAR

Estudo desenvolvido para determinação de viabilidade do programa, o qual consta de:

Levantamento dos dados necessários para o projeto,

Elaboração do projeto baseado nas necessidades e expectativas do cliente. Serão apresentadas plantas e imagens de maquete eletrônica para a melhor compreensão do projeto,

Revisão do projeto de acordo com análise do cliente.

ANTEPROJETO

Elaborado apenas após aprovação completa do estudo preliminar pelo CONTRATANTE. Composto pelos desenhos gerais do projeto, tais como:

Planta baixa de layout,

Planta de pontos de elétrica,

Planta de eixos de hidráulica,

Planta de forro, quando necessário,

Planta de construir e demolir.

Esses desenhos serão apresentados com dimensões e informações básicas que possibilitam a realização de orçamentos e planejamento de obra. No entanto, não são suficientes para execução.

PROJETO EXECUTIVO

Solução definitiva, representada por:

Plantas baixas, com as devidas especificações de revestimento, áreas e níveis,

Cortes e fachadas, tantos quantos forem necessários para o bom entendimento do projeto,

Vistas e detalhamento de toda a decoração do projeto concebido,

Especificação de esquadrias e portas,

Plantas de pontos de elétrica: ou seja, definição da localização de todos os pontos de tomada, interruptores, luminárias, telefone, interfone e antena (quando houver),

Eixos de hidráulica: ou seja, definição da localização de todos os equipamentos sanitários e de hidráulicos, tais como torneiras, duchas, filtros, bacias sanitárias, ralos, etc.

Plantas de forro, quando necessário,

Detalhamento da marmoraria, quando necessário,

Detalhamento de marcenaria, quando necessário,

Detalhamento de serralheria, quando necessário,

Especificações de telhado, detalhamento de calhas e rufos, quando necessário.

VISITAS À OBRA

A fim de conferir a execução da obra em relação ao projeto desenvolvido e evitar discordâncias que prejudiquem o resultado final da obra, o CONTRATADO realizará até 3 (três) visitas à mesma. A frequência das visitas será definida com o CONTRATANTE, podendo ser em função do tempo ou das etapas de execução. Caso o CONTRATANTE solicite um número maior de visitas, será cobrada uma taxa e R$ 150,00 (cento e cinquenta reais) por visita, a partir da 4ª realizada. O CONTRATANTE deverá solicitar as visitas ao CONTRATADO, dentro do prazo de 18 meses.

SERVIÇOS CONTRATADOS

O projeto a ser desenvolvido representará a concepção de ampliação e reforma residencial, conforme Programa de Necessidades fornecido pelo CONTRATANTE, na primeira reunião realizada, em xxxxx, o qual contém:

xxxxxx

PRAZOS

Os serviços ora contratados serão executados nos prazos abaixo especificados:

Elaboração do estudo preliminar: xx (xxxx) dias corridos após a assinatura do contrato;

Elaboração de alterações no estudo preliminar: xx(xxx) dias corridos após a apresentação das respectivas modificações pedidas pelo cliente. Os mesmos xx(xxx) dias são válidos para a elaboração de segunda ou terceira alterações no estudo preliminar;

O Estudo Preliminar poderá sofrer tantas alterações quantas forem necessárias até que se alcance a melhor solução para o projeto.

O CONTRATANTE terá um prazo máximo de 30 (trinta dias) da data da apresentação do estudo preliminar – ou da apresentação de alteração no estudo preliminar - para realizar a análise do projeto. Findado este prazo, caso o CONTRATADO não obtenha resposta em relação à análise realizada, o último estudo preliminar apresentado será dado como aprovado e o CONTRATADO dará continuidade ao projeto.

Elaboração do anteprojeto: xxx (xxx) dias corridos após a aprovação definitiva do Estudo Preliminar pelo CONTRATANTE.

Elaboração do projeto executivo: xx (xxx) dias corridos após a entrega do anteprojeto.

Nas fases de anteprojeto e projeto executivo, não será realizado nenhum tipo de alteração de projeto.

Não serão contados os dias em que o projeto ficar retido pelo CONTRATANTE, para apreciação. Para prazo máximo dedicado à apreciação do projeto, vide item 04.01.03.

HONORÁRIOS

O valor do Projeto de Arquitetura será de R$ xxxx,00 (xxxxxx