Honorarios tabela

São Paulo, 27 de Fevereiro de 2008.

Senhor

REF. PROPOSTA PARA PROJETO DE ARQUITETURA DE INTERIORES E ACOMPANHAMENTO DE EXECUÇÃO DO PROJETO PARA UM APARTAMENTO DA CONSTRUTORA xxxxxxxxxxxxxxx COM ÁREA ESTIMADA DE xxx m² EM SÃO PAULO / SP.

ÍNDICE

1. APRESENTAÇÃO

2. OBJETIVOS

3. INTRODUÇÃO

4. ESCOPO DO PROJETO

5. ETAPAS DE PROJETO

6. ACOMPANHAMENTO E CONTROLE DE QUALIDADE

7. CRONOGRAMA DETALHADO

8. MEMORIAL DESCRITIVO

9. CONDIÇÕES COMERCIAIS

10. PRAZOS DE ENTREGA

11. CONSIDERAÇÕES DE ORDEM GERAL

1. APRESENTAÇÃO

2. OBJETIVOS

3. INTRODUÇÃO

Análise do local, levantamento de áreas para desenvolvimento e viabilidade de projetos, com o objetivo de valorização do imóvel em sua totalidade, atualizando-o à realidade de mercado quanto a tecnologias de materiais de acabamento, bem como infra-estrutura de instalações.

4. ESCOPO DO PROJETO

Elaboração do planejamento de uso dos espaços e desenvolvimento dos projetos de Arquitetura de Interiores para um apartamento com área estimada de 316m².

O Escopo do Projeto é composto dos seguintes itens:

- Estudos e Levantamentos Preliminares;

- Reuniões com o Cliente;

- Lay-out e Arquitetura de Interiores;

- Projeto Pré-Executivo;

- Encaminhamento e compatibilização dos Projetos Complementares (elétrica, hidráulica, ar condicionado e iluminação) se houver necessidade;

- Projeto Executivo

- Detalhamentos

- Acompanhamento e coordenação de projetos e execução de projetos;

- Cronograma Detalhado e Memorial Descritivo;

- Condições Comerciais;

- Considerações de Ordem Geral.

5. ETAPAS DE PROJETO

5.1 Estudo Preliminar.

Elaboração do programa de Projeto, análise e determinação de viabilidade do programa, bem como das instalações em geral, com eventuais modificações necessárias para aperfeiçoamento do projeto. Esta etapa só se encerra com a aprovação do Estudo por parte do cliente.

Este Estudo Preliminar é composto de:

. plantas de layout

. perspectivas ilustrativas

5.2 Projeto Pré-Executivo.

Após aprovação do Estudo Preliminar pelo Cliente, dar-se-á o prosseguimento dos trabalhos com: especificações de materiais de revestimento e acabamento, e inicio de orçamentos e contratação de serviços para pisos, louças, metais, revestimentos cerâmicos, soleiras, bancadas, rodapés, e demais especificações pertinentes à obra.

O Projeto Pré-Executivo é composto de:

. planta de layout com mobiliário definitivo

. planta de luminotécnica com legenda de especificação

. planta de paginação de pisos

. planta de acabamentos (piso / parede / teto)

. planta de portas

. planta de soleiras

. planta de forro com detalhamento especifico (sancas, cortineiros, etc.)

5.3 Projeto Executivo.

Após a definição de todos os acabamentos e revestimentos serão entregues todas as plantas com detalhamentos necessários para finalização da obra e execução de itens de fornecedores contratados (marcenaria, serralheria, tapeçaria, armários e cozinha)

O Projeto Executivo é composto de:

. planta de portas com detalhamentos por tipos utilizados

. plantas, elevações e detalhamentos para áreas molhadas: banheiros, copa, cozinha, área de serviço

. elevações necessárias de todos os ambientes

. detalhamentos de marcenaria por ambientes

. detalhamentos especiais

. caderno de decoração

. memorial descritivo

6. ACOMPANHAMENTO E CONTROLE DE QUALIDADE

Será efetuado o Acompanhamento da execução do projeto considerando a integração entre os diversos sistemas (obras civis, acabamentos, montagem do mobiliário, elétrica, iluminação) viabilizando a execução dentro dos requisitos/necessidades do Cliente, sendo considerado:

6.1 Elaboração de cronogramas detalhados com todas as fases do Projeto.

6.2 Suporte às compras, às contratações de materiais e serviços.

6.3 Coordenação da execução do projeto.

6.4 Logística e planejamento dos serviços com os fornecedores e demais contratados.

6.5 Supervisão e controle dos fornecedores (prazos e etapas)

6.6 Fiscalização técnica e acompanhamento das obras.

6.7 Reuniões de coordenação e checagem de providências/atividades.

6.8 Visitas a fornecedores.

O acompanhamento